Исковое заявление о защите прав потребителей подряд

Содержание:

Исковое заявление о защите прав потребителей подряд

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о защите прав потребителя

В 20__ году ФИО (в именительном падеже) обратился (-ась) в (наименование организации, учреждения) для (предмет договора) . От имени организации (учреждения) выступал ФИО (в именительном падеже) . После согласования всех условий был заключен договор (данные по договору: номер, дата, наименование договора) .

ФИО (в именительном падеже) по указанному договору осуществил платеж (-и) по (счету, квитанции, иное) на оплату (предоплату) .

После подписания договора и оплаты (материалов, работ) Истцом со стороны Ответчика неоднократно допускались нарушения условий указанного договора. Работы были выполнены частично, а именно (перечисление допущенных нарушений) .

(После подписания договора и оплаты (материалов, работ) Истцом по настоящее время к выполнению работ Ответчик не приступал)

В соответствии со статьей 740 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В силу статьи 754 ГК РФ, подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.

В силу пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 1994 г. о практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей, отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей, в том числе могут возникать из договоров строительного подряда, направленных на удовлетворение личных, семейных, домашних и иных нужд потребителя — гражданина, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

На основании Закона о защите прав потребителей от 07 февраля 1992 года (Закон) Законом регулируются отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливаются права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяется механизм реализации этих прав.

В соответствии с Законом Продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору (ст.4).

В статье 13 Закона установлено, что за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Статья 15 Закона предусматривает компенсацию морального вреда Потребителя. Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

В силу статьи 27 Закона Исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

Согласно статье 28 Закона, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) — сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель вправе, в том числе, отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с Законом.

В соответствии со статьей 29 Закона, потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с Законом.

В соответствии с разделом N договоров подрядчик обязуется начать выполнение работ не позднее следующего за днем заключения договора рабочего дня и выполнить работы в срок, указанный в договоре.

На основании п. N Договора N от ДД.ММ.ГГГГ дата сдачи работ установлена ДД.ММ.ГГГГ, но до сих пор работы не выполнены (выполнены частично) .

Таким образом, в связи с некачественным выполнением работ и затягиванием выполнения работ со стороны Ответчика Истец считает, что его права потребителя были нарушены.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 740, 754 ГК РФ, статьями 13, 15, 27-29 Закона о защите прав потребителей, статьями 131-132 ГПК РФ,

ПРОШУ:

1. Взыскать с (наименование организации, учреждения) сумму задолженности (цифрами и прописью) :

— по (счету, квитанции, иная форма документа) .

2. Обязать (наименование организации, учреждения) вернуть ФИО (в дательном падеже) копию проектной документации.

3. Взыскать с (наименование организации, учреждения) в пользу ФИО (в дательном падеже) компенсацию морального вреда в размере (цифрами и прописью) рублей.

Приложение:

_______________/_____________/ «____» ________________

Как составить исковое заявление в суд: о защите прав потребителя.

В соответствии со ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей», потребители могут защитить свое нарушенное право потребителя в суде. Для этого им нужно составить и подать исковое заявление в районный суд. Подавать иск «о защите прав потребителя» к продавцу (исполнителю, услугодателю) потребителю лучше после соблюдения претензионного порядка обращения, то есть прежде чем обращаться с иском в суд — потребителю стоит заявить о своих требованиях виновной стороне путем вручения письменной претензии.

Попытка урегулировать спор в досудебном порядке всегда дает преимущество потребителю в ходе судебного разбирательства. Так, например, фиксированная дата обращения потребителя к продавцу с требованием, допустим, о расторжении договора купли-продажи и возврате денег дает ему право просить в исковом заявлении не только о взыскании с ответчика денежной суммы за некачественный товар, но и о взыскании неустойки за просрочку выполнения законного требования потребителя (требование потребителя должно быть исполнено в течение 10-ти дней с даты обращения с претензией; 10 дней — это срок, установленный законом, в который продавец обязан вернуть деньги за некачественный товар).

Подать исковое заявление о защите прав потребителя в суд можно: по месту нахождения ответчика (если ответчик ИП — по месту его жительства); по месту жительства или нахождения истца, по месту заключения договора или свершения сделки. Право выбора остается за истцом.

Потребители освобождены от уплаты государственной пошлины по искам связанным с нарушением прав потребителей (п. 3 ст. 17 Закона).

Как составить исковое заявление в суд «о защите прав потребителя» самостоятельно? Попробуйте изучить оригинальные исковые заявления. Представленные ниже исковые заявления о защите прав потребителей подготовлены юристами — специалистами по потребительскому законодательству. Просмотрев все образцы исковых, вы сможете понять принцип написания искового заявления потребителя, лучше узнать и запомнить законодательные нормы, и, опираясь на примеры, написать исковое заявлением самостоятельно (не привлекая специалиста). Посмотреть дословное содержание статей Закона РФ «О защите прав потребителей» вы сможете через раздел «Законодательство» — в меню сайта.

ОБРАЗЦЫ исков о защите прав потребителей.

  1. Исковое заявление о взыскании неустойки за нарушение срока передачи оплаченного комплекта мебели.
  2. Исковое заявление о возмещении материального ущерба, причиненного затоплением квартиры.
  3. Исковое заявление о неисполнении условий договора при продаже вещи потребителю.
  4. Исковое заявление по телефону сотовому (взыскание суммы за некачественный сотовый телефон).
  5. Исковое заявление о расторжении договора купли-продажи некачественных мужских туфель.
  6. Исковое заявление о взыскании денежных средств за автомагнитолу с недостатками.
  7. Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного некачественно выполненной услугой
    химической чистки (костюма).
  8. Исковое заявление о возмещении убытков, в связи с ненадлежащим исполнением договора
    на изготовление мебели.
  9. Исковое заявление о возврате автомобиля Land Rover Discoveri с недостатками, взыскании суммы.
  10. Исковое заявление о возврате товара (некачественных мужских брюк).
  11. Исковое заявление по некачественному товару (дубленка женская ).
  12. Исковое заявление о расторжении договора на изготовление мебели, взыскании неустойки.
  13. Исковое заявление о нарушении договора (отказ от исполнения договора, в связи нарушением сроков
    выполнения договора исполнителем работ).
  14. Исковое заявление о взыскании суммы за некачественный музыкальный пульт.
  15. Исковое заявление потребителя о возврате денег за некачественный внешний накопитель.
  16. Исковое заявление товар ненадлежащего качества (женская шуба из меха ласки).
  17. Исковое заявление обувь: некачественные женские демисезонные сапоги.
  18. Исковое заявление обувь: некачественные мужские ботинки (с рынка).
  19. Исковое заявление обувь: женские сапоги из натуральной замши ненадлежащего качества.
  20. Исковое заявление обувь: женские сандалии ненадлежащего качества.
  21. Исковое заявление по договору купли-продажи (отказ от исполнения договора купли-продажи в связи
    с покупкой некачественной швейной машины).
  22. Исковое заявление о расторжении договора подряда, в связи с неисполнением работ в срок.
  23. Исковое заявление об отказе от исполнения договора на установку пластиковых окон (некачественная установка).
  24. Исковое заявление о неисполнении обязательств по договору об изготовлении и установке изделий в срок.
  25. Исковое заявление о возврате денежных средств за сварочный аппарат с недостатками.
  26. Исковое заявление о замене товара сотового телефона с недостатками на качественный.
  27. Исковое заявление о возмещении морального вреда потребителю, причиненного действиями продавца, нарушающими права потребителя (в связи с повреждением во время транспортировки стиральной машины).
  28. Исковое заявление о нарушении прав потребителя туроператором.
  29. Исковое заявление об обязании исполнять договор управления многоквартирным домом в части
    выставления платы за услуги.
  30. Исковое заявление о порче имущества потребителя (дубленки, подвергшейся некачественной
    химчистке).
  31. Исковое заявление о взыскании убытков и процентов за пользование чужими денежными средствами
    к банку (исковое заявление потребителя финансовых услуг).
  32. Исковое заявление о возврате денег за женские сапоги без гарантийного срока.
  33. Исковое заявление возмещение ущерба дтп: к страховой компании.
  34. Исковое заявление по ОСАГО: взыскание страховой суммы вследствие ущерба, причиненного в ДТП.
  35. Исковое заявление потребителя по товару (некачественной душевой кабине, с истекшим гарантийным сроком).

Исковое заявление по защите прав потребителей

Споры между потребителями и исполнителями работ (услуг), поставщиками, продавцами товаров – одна из самых востребованных тем на юридических форумах. Как правильно составить заявление, куда его подать, нужно ли платить госпошлину и другие часто обсуждаемые вопросы стали предметом данной статьи.

Куда подаются и какой срок подачи заявления по ЗПП

Заявления о ЗПП могут быть предъявлены по выбору заявителя:

  • По месту жительства(регистрации) потребителя.
  • По адресу нахождения должника-ответчика.
  • По месту составления договора потребительских услуг, покупки товаров.

В отдельных случаях исковое заявление по защите прав потребителей подается с учетом правил исключительной подсудности. Например, при споре по договору о перевозке граждан или багажа подается исковое о ЗПП по местонахождению компании-перевозчика или его представительства. В свою очередь, иск о признании права собственности на квартиру по договору о долевом участии в строительстве в порядке ЗПП может быть подан только по месту нахождения многоквартирного жилого дома.

Общий срок исковой давности обычно составляет три года. Однако, в случае применения гарантийных сроков – срок исковой давности может быть увеличен или уменьшен, благодаря установленным производителем гарантийных сроков.

Важно учитывать не только сам срок, но и обозначить дату начала срока исковой давности, который наступает с момента, когда лицо узнало о нарушении своих прав. Например, при принятии подрядных работ по строительству заказчик-потребитель принимает визуально работы, а в случае обнаружения невидимых недостатков работе, вправе подать заявление по ЗППП в течение 1 года с того момента, когда оно обнаружило недостаток.

Как составить исковое заявление о защите прав потребителей

ИЗ в порядке ст. 131 ГПК РФ должно содержать:

  1. Ф.И.О., телефон и адрес истца-гражданина или организации(истца).
  2. Наименование, номер для связи и юридический адрес ответчика-ИП или юрлица, а также его ОГРН или ИНН.
  3. Название судебной инстанции, в которую оно подается.
  4. Общую сумму требований.
  5. Название заявления со ссылкой на ФЗ О защите прав потребителей.
  6. Описание претензий истца.
  7. Требования заявителя, предъявляемые к ответчику.
  8. Сумму основных требований, пени и штрафа.
  9. Размер судебных расходов по иску.
  10. Дату заявления и подпись истца.
  11. Перечень приложений – доказательств по делу (квитанции о покупке, акт обследования, накладная, претензия, ответ на претензию).
  12. Копии исковых материалов для ответчика.

При составлении искового заявления по защите прав потребителей не нужно руководствоваться эмоциями или высказывать обвинения. Если исковое будет оформлено неправильно, то суд возвратит его заявителю.

Нужно ли подавать претензию по ЗПП

При обращении с иском о ЗПП претензию можно не подавать, если вы устно обращались к исполнителю(продавцу), а он вам неправомерно отказал, тем самым нарушив ваши потребительские права.

Исключением являются споры о ЗПП, которые возникают по договорам перевозки граждан и багажа, а также по договорам об участии в строительстве многоквартирного дома и иным договорам, договорам связи, согласно которым установлен обязательный досудебный порядок урегулирования споров в порядке направления письменной претензии и сроков ответа на нее.

Многие юристы согласятся, что, хотя закон и не устанавливает обязательное направление претензии, однако, спор чаще можно разрешить до суда, направив подрядчику (продавцу) грамотно составленную письменную претензию, в которой аргументированно изложить свои требования. Как правило, претензии по ЗПП намного чаще удовлетворяются во избежание уплаты исполнителем штрафных санкций и пени.

Почему исковое заявление по защите прав потребителей возвращено

Истец вправе до принятия производства по делу подать ходатайство о возвращении искового без рассмотрения. Например, если должник до рассмотрения дела оплатил средства, возмещен ущерб и т.д.

Однако, и суд вправе в порядке требований ст.135 ГПК РФ возвратить заявителю поданный иск, если:

  • Спор не был урегулирован до суда путем направления претензии ответчику или истцом не приложены доказательства попытки урегулирования спора, если такое урегулирование является обязательным.
  • Истец подал иск не в тот суд (нарушена подсудность дела).
  • Истец не является дееспособным лицом (не достиг 18 лет или имеется решение суда о признании его недееспособным, не приложена к иску копи гражданского паспорта).
  • Иск подписан ненадлежащим истцом (подписан представителем, но доверенность не приложена, или иск от организации подписан бухгалтером).
  • Данный спор уже рассматривается в иной судебной инстанции.
Когда заявление о защите прав потребителей остается без рассмотрения

Иск заявителя может быть оставлен судом без рассмотрения в порядке ст.222 ГПК РФ, а также если:

  1. Не приложены копии исковых материалов для ответчика.
  2. Не представлены доказательства исковых требований в порядке ст. 132 ГПК РФ.
  3. Исковое составлено не по форме, установленной ст. 131 ГПК РФ
  4. Сумма исковых требований превышает 1 млн. руб., а истец не оплатил госпошлину.
  5. Истец не устранил недостатки, допущенные истцом при подаче иска, в установленный срок.
  6. Если оно подписано не уполномоченным лицом.
  7. Если истец и ответчик дважды подряд не явились по судебной повестке.
  8. Ели истец не приходит на судебное заседание, а ответчик не настаивает на рассмотрении иска.
  9. Истец не подал претензию до суда, если такая обязанность установлена по закону.

Данное решение об оставлении иска не препятствует повторному обращению в тот же судебный орган с этими же требованиями в пределах установленного законом срока исковой давности.

Исковое заявление о защите прав потребителей

Исковое заявление о защите прав потребителей имеет некоторые особенности по сравнению с другими исками. О том, как подготовить и направить в суд исковое заявление о защите прав потребителей, вы узнаете из этой статьи.

В каких случаях нужно подавать исковое заявление о защите прав потребителя?

С нарушением своих прав потребители сталкиваются, увы, довольно часто. Нарушения со стороны магазина или исполнителя услуги могут выражаться не только в продаже некачественного товара или оказании услуги низкого качества, но и, к примеру, в непредоставлении полной информации о товаре/услуге.

Потребителю, столкнувшемуся с нарушением своих прав, целесообразно сначала попытаться решить вопрос в досудебном порядке. Для этого в адрес магазина или исполнителя услуги нужно направить претензию с описанием сути нарушения и указанием требований, который потребитель в связи с этим выдвигает. Претензию нужно либо отправить заказным письмом с уведомлением, либо вручить представителю продавца лично (при этом получатель претензии должен сделать отметку о ее принятии на втором экземпляре).

Если после этого в течение 10 календарных дней гражданин не получил положительного ответа на претензию — значит, ему пора составлять исковое заявление о защите прав потребителей.

Надо отметить, что гражданин может пропустить претензионную стадию и сразу подать заявление в судебный орган. Предварительное направление претензии обязательно только в двух случаях:

  • при ненадлежащем оказании услуг оператором связи;
  • ненадлежащем осуществлении перевозки груза, пассажира или багажа.

Как правильно составить иск в суд?

При составлении искового заявления о защите прав потребителей нужно опираться в первую очередь на закон «О защите прав потребителей» и нормы статей 131–132 ГПК РФ. В частности, в тексте заявления необходимо указать:

  1. Название судебного органа.
  2. ФИО и домашний адрес лица, подающего иск.
  3. ФИО и место жительства ответчика (если ответчик — ИП) либо наименование и юридический адрес ответчика-организации.
  4. В чем выразилось ненадлежащее выполнение продавцом или исполнителем услуги своих обязанностей и какие права потребителя в результате были нарушены.
  5. Какими доказательствами подтверждается нарушение прав потребителя.
  6. Цену иска.
  7. Требования потребителя. Согласно нормам закона, при покупке некачественного товара потребитель может потребовать:
    • замены товара;
    • снижения стоимости;
    • устранения недостатков силами продавца;
    • компенсации расходов потребителя на самостоятельное исправление недостатков;
    • расторжения договора и возврата денег.
      Помимо этого потребитель может просить о денежной компенсации морального вреда и взыскании с ответчика штрафа за отказ от выполнения претензии, направленной в досудебном порядке.
  8. Список приложений к иску (экземпляр для ответчика, документы на товар, доказательства нарушения прав истца, претензия и ответ на нее и др.).

Каковы правила направления искового заявления в суд?

Уже на стадии подготовки искового заявления о защите прав потребителей следует правильно определить тот судебный орган, в который будет направлен иск. При определении подсудности нужно руководствоваться следующими правилами:

  1. Если цена иска не превышает 50 тыс. руб., то дело рассматривает мировой судья; при большей цене иска — районный суд.
  2. Потребитель самостоятельно выбирает один из возможных вариантов подачи иска:
    • по месту нахождения продавца/исполнителя услуги;
    • по месту заключения сделки;
    • по месту исполнения обязательств, оговоренных сделкой;
    • по своему месту жительства или временного нахождения.

Важно отметить, что при подаче иска в судебный орган потребитель полностью освобождается от уплаты госпошлины.

Исковое заявление о защите прав потребителей: советы по составлению

Статьи по теме

Многие граждане подают в суд, когда недобросовестный продавец отказался вернуть деньги. Они сами готовят исковое заявление о защите прав потребителей или обращаются в юридические компании. Если ваша фирма оказываете помощь физлицу в подобном деле, вам пригодится образец иска.

Образец искового заявления в суд о защите прав потребителей

Потребитель является слабой стороной в сделке с продавцом. Он рискует получить некачественный товар, и, если продавец окажется недобросовестным, остаться без денег. Закон защищает интересы покупателей: продавец обязан вернуть оплату и забрать товар, если нашлись изъяны. Кроме того, у покупателя есть право вернуть небракованный товар. Если компания-продавец отказалась выполнить требования закона, покупатели подают исковое заявление о защите прав потребителей. Это делают с опорой на ГК РФ и закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1.

Когда появляется необходимость в судебной защите, гражданин может захотеть вести дело самостоятельно. Но нередко идут к профессионалам. Заявители просят проверить иск на ошибки или же привлекают юридическую компанию для представления интересов в процессе. Если к вам обратились по поводу защиты прав потребителей, воспользуйтесь образцом искового заявления для проверки и сравнения.

Образец искового заявления по защите прав потребителей

Программа учета судебных дел XSUD

Систематизирует информацию по судебным делам, ведет учет исполнительного производства, строит отчеты и помогает организовать работу юристов.

Обращение направляют в суд общей юрисдикции – районный суд. Он будет рассматривать иск по правилам ГПК РФ. Одно из этих правил – переслать ответчику копии доказательств до начала судебного разбирательства (ст. 149 ГПК РФ). По первой инстанции судья рассматривает дело единолично (ст. 14 ГПК РФ). Если цена имущественного требования не выше 50 тыс. руб., делом будет заниматься мировой судья (ст. 23 ГПК РФ, ст. 3 закона о мировых судьях).

Что проверить в иске о защите прав потребителей перед подачей

При составлении документа следует проверить:

  1. Правильно ли определили подсудность.
  2. Как изложили обстоятельства произошедшего.
  3. Как сформулировали основание подачи иска. Какие нормы закона подтверждают наличие права у покупателя. Как именно продавец нарушил это право.
  4. Какие доказательства подтверждают нарушение.
  5. В чем состоят исковые требования, верно ли их сформулировали.

Когда заявитель готовит иск по защите прав потребителей, нужно выбрать, в какой суд его подавать. Подсудность споров между гражданами и компаниями определяют в соответствии со статьями 28 и 29 ГПК РФ. По общему правилу иск направляют по месту нахождения ответчика, то есть компании-продавца. Но есть правило об исключительной подсудности. По выбору истца иск по защите прав потребителя (например, о возврате денежных средств) подают в суд по его месту жительства (пребывания) или по месту исполнения договора (п. 7 ст. 29 ГПК РФ). Адрес и наименование суда пишут в «шапке» документа.

В заявлении необходимо указать данные:

  1. Об истце. Это ФИО и адрес проживания (пребывания).
  2. Об ответчике. Это наименование компании и место нахождения ее исполнительного органа. Если недобросовестный продавец скрывает свое местонахождение и иные данные, для выяснения подобной информации обращаются в МВД. Это можно сделать через онлайн-приемную на сайте мвд.рф.

В основной части искового заявления по защите прав потребителей перечисляют:

  • что произошло и какие доказательства это подтверждают (например, чек о покупке);
  • в чем состояло нарушение (например, товар оказался с браком, а продавец отказался вернуть оплату);
  • на основании каких норм заявитель вправе требовать восстановления прав ( например, делают ссылку на статью 503 ГК РФ и статью 18 закона № 2300-1);
  • о чем заявитель просит суд (например, о возврате денег, взыскании компенсации морального ущерба и судебных расходов).

Убедитесь, что есть доказательства нарушения, а исковые требования сформулировали верно и с корректными ссылками на нормы права. Также проверьте, что в заявлении присутствует список всех приложений и какие документы внесли в список. К иску нужно приложить все доказательства, а также копию доверенности, если заявитель привлекает вашу компанию для представительства в суде.

При подготовке к процессу по защите прав потребителей не пропустите срок исковой давности

Лица, чьи права нарушили, вправе обратиться в суд в течение 3 лет с момента, когда узнали о нарушении и определили надлежащего ответчика (п. 1 ст. 196, ст. 200 ГК РФ). Однако в случае с нарушением прав потребителей нужно учитывать гарантийный срок или срок годности (ст. 19 закона № 2300-1). Если такой срок не указан и в законе нет особых пояснений, иск подают в разумный срок, но не позже чем через 2 года. Многие граждане не знают, что исковое заявление надо успеть подать вовремя. Поставьте их в известность.

По закону о защите прав потребителей срок исковой давности начинает течь с даты, когда продавец отказался выполнить требования или пропустил срок ответа на них. При этом закон не требует выполнять процедуру досудебного урегулирования конфликта. Истец вправе подать претензию ответчику до суда, но делать этого не обязан.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании права собственности на жилое помещение на основании Закона РФ «О защите прав потребителей»

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании права собственности на жилое помещение на основании Закона РФ «О защите прав потребителей»

В Ленинский районный суд г. Тюмени

Арефьева Ольга Петровна 625000, г. Тюмень, ______________

ООО «СКТ» 625000 г. Тюмень, __________________

Цена иска: 1000000 рублей

о признании права собственности на жилое помещение

на основании Закона РФ «О защите прав потребителей»

14.03.2002 г. мною был заключен договор на строительство жилья № Т1-02, в соответствии с которым у меня возникло право требования у ЗАО «Строительная компания «ТД» доли в виде 4-комнатной квартиры № 2 общей площадью 181,15 м 2 в строящемся жилом доме ГП-1 по ул. ____________________ в г. Тюмени, а у ЗАО «Строительная компания «ТД» возникли обязанности и права по отношению ко мне как к участнику долевого строительства дома. Обязательства по оплате цены договора с моей стороны исполнены в полном объеме.

27.10.2004 г. Распоряжением администрации г. Тюмени № 5785 был утвержден Акт приемки законченного строительством жилого дома (ГП-1) с нежилыми помещениями по адресу: г. Тюмень, ул. _____________________

Согласно Акту приема-передачи от 20.04.2005 г. ЗАО «Строительная компания «ТД» передало мне, а я приняла в пользование квартиру в вышеуказанном доме для последующего оформления на нее права собственности. С этого дня я фактически проживаю в этой квартире, однако оформить право собственности на нее не представляется возможным по следующим причинам.

По смыслу договора на строительство жилья № Т1-02 от 14.03.2002 г. конечным результатом деятельности и исполнения своих обязательств Застройщиком должно было явиться не только строительство жилого дома в установленные сроки, а прежде всего создание условий для оформления Дольщиком, т.е. мною, переданной мне квартиры в собственность.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания, после чего на основании выводов проведенной экспертизы о правомерности представленных документов принимается решение о приеме документов от участников долевого строительства для последующего оформления жилых помещений в их собственность

Обязанность по предоставлению в регистрирующие органы пакета документов, свидетельствующих о физическом и правовом создании объекта недвижимости для последующего оформления жилых помещений в собственность граждан, возлагается на Застройщика по договору, т.е. на ЗАО «Строительная компания «Тюменский дом», однако 30.12.2003 г. ЗАО «Строительная компания «ТД» было реорганизовано в форме выделения из его состава ООО «СКТ» с передачей ему на баланс жилого дома № ___ по ул. ____________ в г. Тюмени, а 08.11.2005 г. ЗАО «Строительная компания «ТД» было ликвидировано.

Необходимый пакет документов в регистрирующий орган передан не был.

В декабре 2005 г. гр. Попова И. И., проживающая в нашем доме в квартире № ___ и так же не имеющая возможность оформить право собственности на принадлежащую ей квартиру, обратилась в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам. Из ответного письма № 01\258 от 11.01.2006 г. мне стало известно, что в регистрирующем органе отсутствуют необходимые и имеющиеся у Застройщика документы, подтверждающие постройку дома.

Кроме того, из полученной от ООО «СКТ» копии письма Главного управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам № 01\3890 от 14.03.2006 г. следует, что документы, представленные ООО «СКТ» для регистрации, не соответствуют действующему законодательству, и возможность приведения их в соответствие с законом отсутствует в связи с ликвидацией ЗАО «Строительная компания «ТД».

Вышеизложенные факты делают невозможным оформление приобретенного мною жилого помещения в собственность, соответственно, я лишена права распоряжаться им по своему усмотрению. Кроме того, отсутствие права собственности на жилое помещение в доме № ___ по ул. ________ в г. Тюмени:

— не позволяет мне встать на регистрационный учет по месту жительства;

— лишает права вступления и участия в деятельности ТСЖ «Перспектива», на обслуживание которому передан наш дом;

— лишает других прав, реализация которых зависит от факта регистрации по месту жительства.

Считаю, что вышеперечисленные обстоятельства подтверждают нарушение Застройщиком своих обязательств передо мной, возникших на основании договора на строительство жилья № Т1-02 от 14.03.2002 г., в соответствии с которым я получила право требования указанной квартиры в виде доли в строящемся доме для личных нужд, для проживания в ней.

Согласно ст. 9 Федерального закона от 26.01.1996 N 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» «в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей» и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами».

Постановление Пленума ВС РФ от 29.09.1994 г., письмо Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от 01.08.2005 г. № 0100\5932-05-32 указывают, что в соответствии со ст. 4 Федерального закона N 15-ФЗ Закон РФ «О защите прав потребителей» применяется к отдельным видам гражданско-правовых договоров в части, не противоречащей Гражданскому кодексу РФ. В этой связи, учитывая, что по рассматриваемому договору долевого участия работы выполняются для удовлетворения бытовых (личных, семейных) потребностей граждан, к отношениям, возникшим между ними и хозяйствующими субъектами на его основе, согласно положений п. 3 ст. 730 и п. 3 ст. 740 ГК РФ в рамках положений обязательственного права гражданского законодательства должны применяться и соответствующие положения Закона РФ «О защите прав потребителей».

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства, взятые на себя сторонами по договору, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Поэтому, если в установленный договором срок не выполняется весь комплекс работ, связанных со строительством и передачей потребителю в собственность соответствующей квартиры, исполнитель нарушает п. 1 ст. 27 Закона РФ «О защите прав потребителей».

На основании вышеизложенного, ст.ст. 131, 219, 309 ГК РФ; ст.ст. 25, 28 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ; ст.ст. 17, 27 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст. 40 ГПК РФ, ст. 333.36 НК РФ

Признать за мной, Арефьевой Ольгой Петровной, право собственности на квартиру № __ в доме № ___ по ул. ________ в г. Тюмени.

— копия искового заявления – 1 экз.

— копия Договора на строительство жилья № Т1-02 от 14.03.2002 г. – 2 экз.

— копия Дополнительного соглашения от 20.03.2002 г. – 2 экз.

— копия Дополнительного соглашения от 26.03.2002 г. – 2 экз.

— копия Дополнительного соглашения от 17.04.2002 г. – 2 экз.

— копия Дополнительного соглашения от 19.04.2002 г. – 2 экз.

— копия Дополнительного соглашения от 30.04.2002 г. – 2 экз.

— копия Дополнительного соглашения от 31.07.2002 г. – 2 экз.

— копия Акта приема-передачи квартиры в собственность от 20.04.2005 г. – 2 экз.

— копия письма № 01\258 от 11.01.2006 г. – 2 экз.

— копия письма № 01\3890 от 14.03.2006 г. – 2 экз.

— копия выписки из ЕГРЮЛ № 5019 от 21.03.2006 г. – 2 экз.

______________________________________ О. П. Арефьева