Как получить землю на алтае бесплатно

Продажа земельных участков и баз отдыха на Горном Алтае

Земельные участки с постройками: турбазы, коттеджи, коттеджные поселки

Уже сегодня вы можете купить землю под строительство дома в одном из коттеджных поселков Горного Алтая. Живописная природа, чистый воздух и большие перспективы в развитии собственного бизнеса.

  • купить землю под строительство дома в ДНТ»Заречье»
  • купить землю под строительство дома ДНТ»Барантал»

Земельные участки. Купить земельный участок

  • Чемальский район — земельные участки по берегам рек Катунь, Куюм, Элекмонар, Эдиган
  • Каракольские озера — земельные участки в урочище Тура
  • Турочакский район — земельные участки на берегу реки Бия от 20 т.р. за сотку
  • Бирюзовая Катунь, Ая — земельные участки в Бирюзовой Катуни и Ая
  • Кош-Агачский район — земельные участки рядом с Шавлинским заказником
  • Шебалинский район — земельные участки и фермерские угодья в Шебалинском районе
  • Усть-Коксинский район — земельные участки рядом с Мультинскими озерами

Карты Горного Алтая

Майминский, Чемальский,
Турочакский и другие районы

Горный Алтай с его богатой природой, чистым, наполненным озоном горным воздухом, и мягким, теплым климатом не только популярен среди российских и зарубежных туристов, но и является перспективным направлением для желающих открыть собственный бизнес. По отзывам швейцарских туристов, природа Алтая и Швейцарии очень похожи, что заставляет задуматься о начале собственного дела в этом перспективном районе.

Опыт реализации туристических программ показывает, что интерес к развитию Горного Алтая увеличивается год от года. Ярким свидетельством роста популярности Алтая является большой наплыв туристов в летний период настолько, что уже существующие турбазы не в состоянии принять всех желающих. На одного жителя Горного Алтая приходится восемь приезжих туристов в сезон летних отпусков. В зимний период активность деятельности на Алтае не останавливается.

Туристское освоение Горного Алтая идет полным ходом. Осваивается берег Телецкого озера, берега Катуни по трассе Горно-Алтайск — Чемал, а также притоки реки Катуни: реки Чемал, Куюм и Куба. Самый большой спрос на земельные участки в Чемальском районе. Можно смело назвать этот район туристическим центром Республики Алтай. Здесь развивается и курортное направление, т.к. особым лечебным фактором является сам климат в Чемальском районе, отличающийся от других своей мягкостью и более высокой температурой воздуха.

В настоящее время мы можем предложить земельные участки под строительство санаториев, коттеджей, минитурбаз, баз отдыха. В нашей базе данных имеются земельные участки в коттеджных поселках Горного Алтая. Кроме того, мы можем подобрать элитные земельные участки под корпоративный отдых, маральники, пасеки. Также в нашей базе есть особое предложение земельные участки в Кош-Агачском районе (рядом с Шавлинским заказником).

Туризм на Горном Алтае стремительно осваивается малым и средним бизнесом. Правительство Алтайской Республики считает развитие турбизнеса приоритерным направлением в ближашие годы. Малому и среднему бизнесу здесь «зеленый свет». Глава Администрации Чемальского района Шевченко С.В. ни одно заявление о предоставлении в аренду земельного участка под собственный бизнес, не оставляет без внимания. Если основной деятельностью Вашего предприятия является геологоразведка полезных ископаемых; восстановление численности животных занесенных в красную книгу Республики Алтай; выращивание лекарственных растений, кустарников, ценных деревьев; научно-исследовательсткая и образовательная деятельность, то приезжайте к нам и мы Вам поможем с подбором участка и подскажем с чего начать и каким путем следовать в начале развития бизнеса.

Закон № 88-ЗС от 16.12.2002

АЛТАЙСКИЙ КРАЙ

ЗАКОН

О БЕСПЛАТНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Принят
Постановлением Алтайского краевого
Совета народных депутатов
от 06.12.2002 N 395

(в ред. Законов Алтайского края
от 30.04.2003 N 13-ЗС, от 04.06.2003 N 22-ЗС,
от 07.07.2003 N 31-ЗС, от 30.09.2003 N 45-ЗС,
от 10.07.2007 N 67-ЗС, от 03.07.2009 N 52-ЗС,
от 05.03.2010 N 10-ЗС, от 07.05.2010 N 27-ЗС,
от 04.06.2010 N 48-ЗС, от 01.11.2010 N 88-ЗС,
от 06.01.2011 N 8-ЗС, от 05.09.2011 N 117-ЗС)

Настоящий Закон разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и регулирует отношения, связанные с бесплатным предоставлением земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на территории Алтайского края.
(в ред. Закона Алтайского края от 03.07.2009 N 52-ЗС)

Статья 1. Максимальные размеры предоставления в собственность граждан бесплатно земельных участков

1. Максимальный размер земельного участка, находящегося в собственности Алтайского края, предоставляемого гражданину в собственность бесплатно, составляет:
для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства — по нормам, установленным в размере среднерайонной нормы бесплатной передачи, утвержденной органами местного самоуправления;
для садоводства — 0,1 га в пределах 50-километров от городской черты городов Барнаула, Бийска, Рубцовска, зафиксированных в планах, являющихся приложениями к уставам городов и 0,15 га — на остальной территории края.
1.1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, составляют:
для индивидуального жилищного строительства — 0,1 — 0,15 га;
для ведения личного подсобного хозяйства — 0,1 — 0,2 га.
(часть 1.1 введена Законом Алтайского края от 05.09.2011 N 117-ЗС)
2. Утратила силу. — Закон Алтайского края от 03.07.2009 N 52-ЗС.

Статья 2. Бесплатное предоставление земельных участков

(в ред. Закона Алтайского края от 03.07.2009 N 52-ЗС)

1. Земельный участок предоставляется бесплатно в собственность граждан в следующих случаях:
1) если на земельном участке расположены находящиеся в собственности граждан индивидуальный жилой дом и (или) индивидуальный гараж, строительство которых завершено, и указанный земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации:
а) на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды для эксплуатации индивидуальных жилых домов, индивидуальных гаражей;
б) на праве аренды для индивидуального гаражного или жилищного строительства, ведения в границах населенного пункта личного подсобного хозяйства;
2) если на земельном участке расположены находящиеся в собственности членов гаражных, гаражно-погребных кооперативов индивидуальный гараж и (или) индивидуальный погреб, и указанный земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации;
3) если на земельном участке расположены индивидуальный жилой дом и (или) индивидуальный гараж, право собственности на которые возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, и на указанный земельный участок не имеется правоустанавливающих документов;
3.1) если на земельном участке, находящемся в фактическом пользовании гражданина, расположен самовольно созданный жилой дом, возведенный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, права на который не были оформлены в надлежащем порядке, при условии, что данный участок может быть предоставлен этому лицу под возведенную постройку в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, и предоставление участка для сохранения постройки не нарушает охраняемых законом прав и интересов других лиц, а сохранение постройки не создает угрозу жизни и здоровью граждан;
(п. 3.1 введен Законом Алтайского края от 04.06.2010 N 48-ЗС)
4) для индивидуального жилищного строительства в соответствии со статьей 2.1 настоящего Закона.
2. Предоставление земельных участков, примыкающих к территории садоводческого, дачного некоммерческого объединения граждан, созданного до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в собственность такого некоммерческого объединения граждан осуществляется бесплатно, если земельные участки находились в фактическом пользовании членов этого некоммерческого объединения до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и предоставление земельного участка в собственность соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам, а также не нарушает права и законные интересы других лиц.
3. В случае создания садоводческих, дачных некоммерческих объединений граждан в порядке, установленном Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельный участок предоставляется в собственность такого некоммерческого объединения граждан бесплатно после его государственной регистрации.

Статья 2.1. Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства

(в ред. Закона Алтайского края от 07.05.2010 N 27-ЗС)

1. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются гражданам в границах муниципального района или городского округа, на территории которых граждане постоянно проживают.
2. Право на бесплатное получение земельных участков имеют следующие категории граждан, состоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий:
а) ветераны Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий на территории Российской Федерации, бывшего СССР и территориях других государств;
б) нетрудоспособные члены семьи погибших (умерших) ветеранов Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий на территории Российской Федерации, бывшего СССР и территориях других государств, состоявшие на иждивении и получающие пенсию по случаю потери кормильца (имеющие право на ее получение);
в) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры ордена Славы и награжденные орденом Трудовой Славы трех степеней;
г) военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более;
д) молодые семьи, возраст каждого из супругов в которых не превышает 35 лет, одинокие матери (отцы), имеющие несовершеннолетних детей;
(в ред. Закона Алтайского края от 05.09.2011 N 117-ЗС)
е) иные категории в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2.1. Утратила силу. — Закон Алтайского края от 05.09.2011 N 117-ЗС.
3. Земельные участки предоставляются гражданам без проведения торгов на период строительства индивидуальных жилых домов в аренду на пять лет. Повторное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства, осуществляемое в соответствии с настоящей статьей, не допускается.
4. Граждане, вложившие средства в строительство многоквартирных домов на основании договора участия в долевом строительстве и иных договоров в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, заключенных до 1 января 2010 года, и признанные пострадавшими от деятельности застройщиков, других юридических лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, имеют право на бесплатное получение земельных участков.
Порядок учета граждан утверждается Администрацией Алтайского края.
5. Граждане после завершения строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации права собственности на него в установленном действующим законодательством порядке имеют право бесплатно приобрести земельный участок в собственность.
6. Органы местного самоуправления муниципальных районов, городских округов ежегодно устанавливают количество и местоположение земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного строительства.
7. Земельные участки предоставляются исходя из наличия свободных земель в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.
8. Порядок предоставления земельных участков в соответствии с настоящей статьей устанавливается Администрацией Алтайского края.

Статья 2.2. Предоставление земельных участков гражданам, пострадавшим вследствие чрезвычайной ситуации, сложившейся в результате природных пожаров на территории Михайловского района Алтайского края в сентябре 2010 года

(введена Законом Алтайского края от 01.11.2010 N 88-ЗС)

1. Право на бесплатное получение в собственность земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства имеют следующие категории граждан:
а) граждане, являвшиеся собственниками жилого помещения, и проживавшие с ними члены их семей, выбравшие компенсацию в форме строительства нового жилого помещения;
б) граждане, являвшиеся собственниками земельных участков, получившие компенсационную выплату взамен утраченного жилья.
2. Земельные участки указанным категориям граждан предоставляются на территории населенных пунктов Михайловского района Алтайского края, в границах которых находились утраченные в результате природных пожаров жилые помещения, с учетом проектов планировки населенных пунктов и при условии прекращения ранее возникших прав на земельные участки.

Статья 2.3. Предоставление земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей

(введена Законом Алтайского края от 05.09.2011 N 117-ЗС)

1. Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право на бесплатное получение в собственность без торгов земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.
2. Земельные участки предоставляются гражданам в границах муниципального района или городского округа, на территории которых они постоянно проживают, в порядке очередности, исходя из времени постановки таких граждан на учет и наличия свободных земель, с учетом положений законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности.
3. Повторное предоставление земельных участков, осуществляемое в соответствии с настоящей статьей, не допускается.
4. Органы местного самоуправления муниципальных районов, городских округов:
ежегодно устанавливают количество, местоположение и площадь земельных участков, предоставляемых гражданам в соответствии с настоящей статьей;
осуществляют учет граждан, желающих приобрести земельные участки, на основании их заявлений.
5. Проведение кадастровых работ в отношении предоставляемого земельного участка и его государственный кадастровый учет осуществляются за счет гражданина, которому предоставляется в собственность земельный участок.
6. Перечень документов, необходимых для получения земельного участка, процедура и сроки их рассмотрения устанавливаются Администрацией Алтайского края.

Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава администрации
Алтайского края
А.А.СУРИКОВ

г. Барнаул
16 декабря 2002 года
N 88-ЗС

Вопрос-ответ

Рубрика «Вопрос-ответ» — это возможность получить ответ на интересующие Вас вопросы, которые не требуют дополнительных уточнений по содержанию при подготовке ответа.

На Ваши вопросы, входящие в компетенцию Минимущества Алтайского края, ответят специалисты структурных подразделений.

Прежде чем отправить вопрос, просим ознакомиться со следующей информацией:

  1. Сообщение, содержащее вопрос, после отправки не является общедоступным.
  2. На сайте вопрос публикуется после того, как подготовлен на него ответ специалистом.
  3. Размер текста сообщения не должен превышать 500 символов;
  4. Вопросы не принимаются к рассмотрению, если:
  • не входят в компетенцию Министерства имущественных отношений Алтайского края;
  • текст сообщения не содержит вопроса по существу;
  • текст сообщения не поддается прочтению;
  • текст сообщения содержит нецензурную лексику, оскорбительные выражения, угрозы и др.;
  • ответ предполагает разглашение сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.
  1. Ответы по наиболее актуальным вопросам в соответствии с их тематикой публикуются в разделах рубрики «Вопрос-ответ» по сферам деятельности Минимущества Алтайского края.
  2. Информация о персональных данных авторов обращений, направленных в электронном виде, хранится и обрабатывается с соблюдением требований российского законодательства о персональных данных.

Обратите внимание! Сообщения, направленные в Министерство имущественных отношений через рубрику «Вопрос-ответ», неявляются письменными обращениями граждан, поэтому не рассматриваются в соответствии с требованиями Федерального закона от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

Обсуждения

БЕСПЛАТНАЯ ЗЕМЛЯ или ГДЕ ДАЮТ ЗЕМЛЮ ДАРОМ

17 сообщений

БЕСПЛАТНАЯ ЗЕМЛЯ
или
ГДЕ КРОМЕ ДАЛЬНЕГО ВОСТОКА ДАЮТ ЗЕМЛЮ ДАРОМ

1. С 1 марта 2015 года вы можете получить землю бесплатно для ведения 1) личного подсобного хозяйства или 2) крестьянского (фермерского) хозяйства на основании пп.6 п.2 ст. 39.10 и пункта 4 статьи 39.5 Земельного кодекса РФ в некоторых муниципальных образованиях (районах и сельских поселениях), определённых законами субъектов РФ. На сегодняшний день такие законы приняты в Вологодской, Ивановской, Кемеровской, Нижегородской, Оренбургской, Орловской, Пензенской, Саратовской, Самарской, Свердловской, Смоленской, Тамбовской, Ульяновской областях, а также на Сахалине, в Магаданской области, Красноярском крае, Пермском крае, Хабаровском крае, Республике Адыгея и Чукотском автономном округе. При этом перечень территорий (районов и сельсоветов), определённых под бесплатную раздачу земли, довольно велик. Например, в Орловской области бесплатное предоставление земельных участков для ЛПХ и КФХ осуществляется на территории большинства сельских поселений, входящих в состав 13 муниципальных районов; в Нижегородской области – на территории любых сельских поселений, входящих в состав 12 муниципальных районов; в Саратовской области – в большинстве сельских поселений на территории 29 муниципальных районов*, в Самарской и Тамбовской областях – на территории всех сельских поселений всех муниципальных районов. Главное, опять же – предварительно найти саму землю (чтоб сама земля свободная была).
Механизм бесплатного получения земли по данным поправкам в ЗК РФ и региональным законам основан на том, что сначала вы получаете земельный участок в безвозмездное пользование (гл. 36 ГК РФ), т.е. не в собственность и не в аренду, а в пользование без арендной платы сроком на 6 лет. Если в течение срока пользования землёй вы её надлежаще используете, участок осваиваете – через 5 лет земля (на основании вашего заявления) передаётся администрацией бесплатно вам в собственность на основании пп.6 п.2 ст. 39.10 и п.4 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ.

* Узнать эти районы и сельские поселения можно в самом законе субъекта РФ, отыскав его по справочной правовой системе «КонсультантПлюс РЕГИОН» (http://www.consultant.ru/regbase/cgi/online.cgi?req=h..)
или любому поисковику (Гугл, Яндекс) – набрав в строке поиска слова «Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства в безвозмездное пользование на шесть лет». Размеры бесплатно предоставляемых земельных участков определяются законами субъектов РФ и нормативно-правовыми актами муниципальных районов и сельских поселений.

2. Данный порядок бесплатного предоставления земли применяется в отношении любых граждан, при этом во многих регионах России действует и другой льготный порядок бесплатного предоставления земли – для педагогов, медиков, работников сельского хозяйства и других сельских специалистов, переезжающих на постоянное место жительства в сельскую местность с целью работы по специальностям, необходимым в данных муниципальных образованиях (районах и сельских поселениях). Перечень таких специальностей, а также муниципальных образований (районов и сельсоветов), где такие специалисты нужны настолько, что им готовы бесплатно землю давать, определяется законами субъектов РФ. На сегодняшний день такие законы действуют в Вологодской, Ивановской, Новгородской, Омской, Оренбургской, Орловской, Самарской, Свердловской, Тамбовской, Ярославской областях, а также в Краснодарском, Забайкальском, Хабаровском крае, Чукотском и Ямало-Ненецком автономных округах, Республике Адыгея, Ингушетия, Коми, Марий Эл, Карачаево-Черкесской республике, Татарстане и республике Крым. При этом сами земельные участки предоставляются гражданам (сельским специалистам) для 1) индивидуального жилищного строительства или 2) личного подсобного хозяйства, т.е. в границах населённых пунктов и именно для постоянного проживания. Данный порядок бесплатного наделения граждан землёй также основан

Данный порядок бесплатного наделения граждан землёй также основан на Путинских поправках от 1 марта 2015 года – статьи 39.10 (пп.7 п.2) и 39.5 (п.5) Земельного кодекса РФ, – нормы которых и тиражируются (детализируются) законами субъектов РФ.

3. Также во многих регионах России практикуется бесплатное предоставление земельных участков льготным категориям граждан, выделяемым в зависимости от их возраста, рода деятельности, места работы, нуждаемости в улучшении жилищных условий, состояния здоровья или иной формы социальной значимости или незащищённости – молодые специалисты, ветераны, военнослужащие, участники боевых действий, члены казачьих обществ, работники сельхозорганизаций, работники отдельных отраслей экономики, работники бюджетных учреждений, многодетные семьи, инвалиды, пострадавшие от радиации, пострадавшие от фашизма, репрессированные, реабилитированные, дети-сироты и другие льготные категории граждан. Перечень этих льготников, а также условия и размеры предоставления им земельных участков определяются самостоятельно каждым субъектом РФ.

Список заброшенных деревень https://vk.com/wall-81993561_1733
СПИСОК ЗАБРОШЕННЫХ ДЕРЕВЕНЬ РОССИИ – ДЛЯ ТЕХ, КТО НЕ МОГ РЕШИТЬСЯ УЕХАТЬ ИЗ ГОРОДА. РЕШАЙТЕСЬ СЕЙЧАС!

Многие говорят, что не знают, с чего начать, куда ехать, где попробовать, если нет особо денег. Так вот лучший вариант – собрать несколько человек, чтобы веселее было (желательно, чтобы хоть один был с опытом, рукастый, у кого можно поучиться), и поехать в заброшенную деревню. Там можно либо купить за копейки домик (30-100 т.р.), либо взять его в аренду, либо просто пожить задарма, потому что зачастую хозяев не найти.

Поехать в заброшенную деревню – самый простой первый шаг при переезде из города на землю. Это почти крестьянское хозяйство под ключ, ведь много где попадаются дома уже с поветью для скотины и с различными хозпостройками. А это сразу экономия на всей инфраструктуре – 3-10 млн, если строить все с нуля в чистом поле. А тут уже все есть и есть здесь и сейчас. Остается только приехать, закупить скотину и начинать трудиться.

Из нашей ветки по заброшенным деревням мы собрали всю информацию и отсортировали ее для вашего удобства по регионам.
Вот они – КОНКРЕТНЫЕ МЕСТА, КУДА МОЖНО ЕХАТЬ УЖЕ ЗАВТРА И НАЧИНАТЬ ДЕЙСТВОВАТЬ!

А начинать нужно сейчас, чтобы к весне успеть обустроиться и подготовиться к посевной.

СДЕЛАЙТЕ НАКОНЕЦ ПЕРВЫЙ ШАГ! ЗАПЛАНИРУЙТЕ ПОЕЗДКУ И ОПРЕДЕЛИТЕ ДАТУ ПРЯМО СЕГОДНЯ!

Да поможет вам Бог!

ВОТ СПИСОК ЗАБРОШЕННЫХ ДЕРЕВЕНЬ (и это только несколько десятков человек оставили координаты деревень, таких деревень в стране сотни тысяч!):

САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ
Cамарская обл., клявлинский район, с. Подгорка, проживающих по-моему осталось дома 4-5, вокруг около 400 га, по домам там в сельском совете или у секретаря, выделили там почти рядом мне по программе ОКРМ. Рядом водоём и поля.
Евгений Солычев https://vk.com/barankin_140

КОСТРОМСКАЯ ОБЛАСТЬ
1. Костромская область, Кологривский район.
Расположен в 600км на северо-восток от Москвы. своими поселениями тянется вдоль реки Унжа. большинство из них пусты или малонаселены. сам город Кологрив расположен в центральной части района. население его чуть более трёх тысяч человек. строения и дома в основном деревянные и в большинстве своём одно-двух этажные. город, как и весь район пока ещё не газифицирован. дороги, как и по всей закостромской части области, мягко говоря очень плохие, а сообщение исключительно наземное то есть автодорожное. близжайшая ж/д станция находится в 120км в г.Мантурово. сам район не имеет транзитного сообщения. дорога к нему является ответвлением от трассы на Пермь, Сыктывкар или Архангельск.
Есть вокзал, но не ездят поезда. есть аэропорт, но не летают самолёты. есть причал, но не ходят пароходы..Это правда Кологрива. всё это было, но ушло в небытие вместе с союзом советских республик.
причина миграции местного населения — отсутствие каких либо рабочих мест. окромя лесозаготовки никаких предприятий нет. ну полтора колхоза в придачу. вот и пустеют дома. зато последние лет пять всё больше московских и питерских номеров на убитых дорогах района. странно, правда? деревня бежит в город, а город в деревню.. вот так тих-по-тиху происходит рекультивация деревень теми, кто когда-то от них был оторван в том или ином поколении.
Чем ещё беден и богат Кологривский КРай. наверное отсутствием на многие-многие километры всяческих производств, заводов, рудников, военских частей, зон, плотин, гэс, аэс итд. наличием одного из немногих мест на шарике, близ города, куда по весне с разных мест планеты, даже с Японии, слетаются и делают многодневную остановку перелётные гуси-лебеди.
«Кологривский лес» — государственный природный заповедник. сам лес очень богат всем тем, чем должен быть богат настоящий живой лес. даже северный олень сюда забегает скинуть рога, не говоря уже о Снежном Человеке, что облюбовал здешние места.
Река Унжа извилиста, не шибко глубока, с перекатами. и не очень широка, где-то метров под 100.
берёт с

Река Унжа извилиста, не шибко глубока, с перекатами. и не очень широка, где-то метров под 100.
берёт своё начало с Рипейских гор. и поскольку течёт от истока сквозь Кологривский край меж лесов и полу заброшенных деревень, то вода в реке исключительно питьевая.
уж чего, а экология здешняя на высоте высокой высоты. чего недавно подтвердила заезжая в деревню Черменино экспедиция экологов, сказав, что во всей западной части России, вплоть до Урала, Костромская область самая чистая, а в Костромской области самый эко, есть Кологривский район и гуси-лебеди тому подтверждение.. только дороги не в масть.
..кстати говоря старинный, то бишь изначальный Кологрив, находится за крайней населённой деревней Черменино. в давние времена, по известным причинам, так же как и множество старинных русских городов типа Рязани, был перемещён. на 30-40 км вниз по течению, где стоит и поныне.
Местные, в своей основе, народ добрый и отзывчивый. хоть и подкосили их Зелёный Змий да привычка ходить строем.
Ну в общем, если есть приятная тяга к деревенской жизни в не цивилизации, здоровье, деньги, светлая и трезвая головушка, то вам сюда, в Кологривский Край.
вкратце всё.
https://vk.com/id224648021

2. Костромская область, Чухломский, Солигаличский район. Уже по дороге туда (200 км от Костромы) много брошенных деревень прям у дороги. Что там дальше от дороги и говорить не нужно. Вокруг лес, много мелких речушек. Так же много брошенных полей бывших колхозов.
Точную информацию про гектары и их стоимость лучше спросить у главы конкретного поселения.
Алексей Плотников https://vk.com/ariystokrat

СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ
Ставропольский край, Изобильненский район, хутор Козлов. Проживающих 4-6 домов. Сколько земли не знаю, но много это точно.
https://vk.com/daud_1

ПЕРМСКИЙ КРАЙ
1) Пермский край, деревня Пожва.
2) проживает по данным на 2010 год — 3131 человек, сейчас ещё меньше.
3) Пустуют почти все земли, исключая незначительное количество мелких хозяйств по 1 корове.
4) много домов брошено, ещё часть на продаже.
Более подробная информация доступна на википедии «Деревня пожва Пермский край».
Игорь Демидов https://vk.com/id13765909

ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
1. Ленинградская область, Волховский р-н, Вындиностровское административное поселение, деревня Хотово
2. Прописку имеют 3 человека, проживает 10-15, летом с дачниками около 30.
3. имеются пустующие земли в самой деревни и в соседних
4. есть заброшенные дома
В деревне восстанавливается храм при котором планируется устройство православного фермерского хозяйства.
Олег Меркулов https://vk.com/merkulov_o

КИРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
1. Кировская обл. Подосиновский район,деревень пустующих море,все не перечислить. Конкретно знаю,где продаются дома-д.Причалино, Утмановского сельсовета(у нас там у самих есть дом,используем как дача),места красивейшие,рядом река,бор,грибы,ягоды,рыба. Еще знаю точно про д. Окулово,Яхреньского сельсовета,тоже не плохое место,река чуть дальше,но грибы и ягоды рядом. Пусть приезжают люди.
Александр Воробьев https://vk.com/id133994347
2. У нас в кировской области много заброшенных деревень . Неописуемые пейзажи чистый воздух , не кому дела нет все зарастает . Кому интересно могу показать.
Сергей Злобин https://vk.com/id63022118

ТВЕРСКАЯ ОБЛАСТЬ
1. Тверская область, д.Боровское ,население нету ,домов уже тоже вокруг деревни лес ,поля,рядом река.
Никита Соловьев https://vk.com/id226975029
2. Тверская обл. Сонковский р-он. Много нежилых деревень, ещё больше где осталось 2-3 жилых дома!
Сергей Плетнев https://vk.com/id156314601
3. Тверская обл., Торжокский р-н, д.Луняково. Заброшена. 1 дачник в летнее время. Вокруг 80га земли у меня в собственности. Вокруг лес, по участку течет ручей, по границе электричество. Продажа оптом по кадастровой стоимости. Брали землю для себя, но пока довели все до ума, успели осесть в другом районе Тверской. Подробнее с планами и фото на сайте

УДМУРТСКАЯ РЕСПУБЛИКА
Удмуртская р. Глазовский район д. Васильевка. Дома еще стоят полуразрушены никто не живет статус деревни пока есть, поля в округе 400 гектаров, ручей чистый, колодец с мяхкой водой, родники.
Михаил Пак https://vk.com/id168526518

ПСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
1. Псковская область, Порховский район, деревни Рысцево (порядка 30 домов), Заречье (1 чел. живет, 10 домов брошены), Спасское заречье, Медведица. Последний дом покупали там лет 7 назад за 30 000, деревни все друг за дружкой, 360 км. от спб, до Рысцево было автобусное сообщение от Пскова и Порхова. Кабаны, про грибы-ягоды молчу — ведрами всегда увозили заготовки, земли много, есть небольшая речушка (через все деревни),. Сама там не была уже 15 лет.
Ирина Калинкина https://vk.com/id1233040
2. Мы со Псковщины. проживали в Опочке. но там многолюдно. уехали в Плюсский р-он д. Заянье. Шикарные места. максимум 70 домов и в основном дачники. до Питера 200км. Уже обзавелись домашней птицей, вырастили урожай очень неплохой картофеля и всего остального с гряд. Сейчас планируем ещё и кроликов разводить для себя. в наметках коза или корова. Сами печем хлеб. в деревне есть женский монастырь. у них тоже свое хозяйство.
Сергей Скоморошкин https://vk.com/prokhorromanov

ПЕНЗЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ
1. Пензенская обл. Колышлейский р-он д. Жмакино брошеная деревня много брошеных домов есть газ,свет рядом речка Хопёр
Михаил Аверьянов https://vk.com/id112653903
2. Пензенская область,Колышлейский р-н,деревня Чеботаевка. Бабушка моя умерла — последний житель этой деревни, деревня полностью опустела. Места наикрасивейшие — березовая роща,овраги, река Хопер,грибные места.Там же находится памятник культуры — барский дом-усадьба,который в советское время был оборудован под больницу,но,к сожалению, это здание ,наверное,уже растащили.
Екатерина Климова https://vk.com/id12501593

СМОЛЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ
В Смоленской обл. Духовщинский район, выбирайте любую, все в упадке и народу все меньше.
Василий Нетужилов https://vk.com/vazzko

БАРНАУЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ
Барнаульская область, краснощековский район, с. Генералка, осталось жителей 20. Отличное место для скотоводства, вокруг пустуют земли, коровы могут пастись вне пастбищя. Для агрохозяйства тоже подходит хотя местность входит в зону экстримального туризма.
Алексей Усов https://vk.com/lexusov

ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ
Тюменская обл. Голышмановский р-н. с.Медвежка на данный момент нет не единого жителя.протекает речка прямо по селу. есть водоёмы.далее около 10км. с.тёмное в зоне 3 озера рядом. место лесное 2-3 дома осталось жилых.
https://vk.com/id307140820

АЛТАЙСКИЙ КРАЙ
1. Алтайский край! Мамонтовский район, села Украинка, Травное в округе 150 км много брошеных и малонаселённых деревень. По землям для выпаса скота точно не скажу но невостребованная земля имеется, зависит от планируемого поголовья, в указаных сёлах проживает около 30 семей, расстояние до районного центра Мамонтово 20 км Есть Лес Озёра в районном центре имеются 4 крупных магазина ну в общем цивилизация в селах из благ только свет. вполне подходящие поселения для жизни своим хозяйством. дома можно найти и за даром но нужны руки, можно и купить вполне новые и добротные со своей скважиной с санузлом в районе 200-300 тыс рублей.
за более подробной информацией в лс.
Юрий Овсянников https://vk.com/georg888k
2. Алтайский край, Быстро-Истокский р-он, село Верх-Озерное _Родина моего отца почти опустевшее место, родственники рассказывают большое село почти пусто, после наводнения еще хуже стало, растут без теплицы и дыни и арбузы.
Татьяна Ильиных https://vk.com/id328791559

ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
Воронежская обл. Рамонский район, хутор Руда, село Павловка.
Зимующих людей нет, дачники летом 5 человек.
Земли чернозем, рядом с Рудой огромный пруд зарыбленный.
Светлана Вильчинская https://vk.com/id207056129

ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
Тамбовская область, Моршанский район, с. Кресты (Па

Республика Алтай

Бесплатное предоставление земельных участков в собственность граждан в Республике Алтай регулируется Законом Республики Алтай от 10.11.2015 года № 68-РЗ «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков на территории Республики Алтай и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Республики Алтай». Однократно бесплатно предоставляются в собственность земельные участки следующим категориям граждан:

многодетным семьям с тремя и более детьми в возрасте до 18 лет, совместно проживающих с родителями (усыновителями, приемными родителями, опекунами или попечителями) или с одним из них, а в случае обучения ребенка из такой семьи по очной форме обучения в учреждении начального профессионального, среднего профессионального или высшего профессионального образования – до окончания такого обучении, но не более, чем до достижения им возраста 23 лет (далее – многодетные семьи);

молодым семьям, возраст супругов в которой не превышает 35 лет;

гражданам, являющимся ветеранами боевых действий;

инвалидам и семьям, имеющим детей — инвалидов;

лицам, проработавшим в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее шести месяцев, исключая период работы на временно оккупированных территориях ССР, либо награжденным орденами или медалями СССР за самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны.

Всего в Республике Алтай 13506 льготников подали заявления на бесплатное предоставление земельных участков, из них предоставлено 5646 земельных участков, из них в 2016 году 440 земельных участков

Как воспользоваться правом на бесплатный земельный участок?

Сыр в мышеловке или реальность?

07.05.2018 в 12:57, просмотров: 922

«Покупайте землю, ее уже не производят», сказал Марк Твен, рассуждая о возможностях инвестирования. Мы же говорим не о выгодном вкладывании денег или очередном способе заработать, а о том, как льготные категории граждан, а именно многодетные семьи, могут реализовать свое право в соответствии с законом Алтайского края от 09.11.2015 №98-ЗС «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков».

Хотя про «заработать» на земле — вопрос тоже актуальный. Некоторые семьи умудряются получить участок под жилую застройку, а потом продают его.

По мнению Александра Карлина, губернатора Алтайского края, программу по предоставлению бесплатной земли многодетным семьям нужно доработать и решать проблемы на законодательном уровне. Ведь из-за таких предприимчивых граждан муниципалитет несет убытки, затрачивая немалые средства на обеспечение будущего дома коммуникациями. А семьи, которым действительно нужно жилье, вынуждены долгое время стоять в очереди, ожидая участок.

Законным правом на получение бесплатной земли пользуются не все. Одни от незнания, другие считают это сыром в мышеловке, третьим попросту лень. Люди подсознательно боятся писать заявления в администрацию, собирать многочисленные справки и подтверждения, а потом ждать. Отсутствие возможности выбрать местоположение участка по желанию тоже играет свою роль, как и ограничение предельных размеров выделяемого участка: от 5 до 15 соток, если земля предоставляется под строительство дома, от 10 до 20 — если речь идет о личном подсобном хозяйстве.

Порядок бесплатного предоставления земельных участков для жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства одинаков на территории Алтайского края. Кроме традиционных льготников, получить надел имеют право:

— молодые семьи, в которых возраст каждого из супругов не превышает 35 лет, одинокие матери или отцы, имеющие несовершеннолетних детей;

— многодетные семьи, воспитывающие трех и более несовершеннолетних детей;

— люди, признанные пострадавшими от действий недобросовестных застройщиков.

Участок для строительства может быть предоставлен только в границах муниципального района или городского округа, на территории которого постоянно проживает претендент на его получение. Количество и местоположение участков, предоставляемых бесплатно, устанавливают органы местного самоуправления.

Причем обязанность оплатить кадастровые работы (после последних поправок в законодательство) возложена на муниципалитет, выделивший участок. Раньше платить за них должен был сам гражданин. Разумеется, если он захочет произвести все кадастровые работы за свой счет и напишет соответствующее заявление, то отговаривать его никто не станет.

Стоит заметить, что получить земельный участок сразу и бесплатно в собственность практически нереально: изначально он выделяется на условиях срочного или бессрочного пользования.

При этом минимально установленный срок такого использования в большинстве случаев составляет пять лет. В течение этого периода владелец может использовать его по своему усмотрению, но в пределах видов разрешенного использования, установленных для него. Допустимыми целями использования при льготном выделении земли являются:

— индивидуальное жилищное строительство (в рамках улучшения жилищных условий);

— ведение личного подсобного хозяйства;

— садоводство, дачное строительство и т. п.

Данные цели устанавливаются для участка в зависимости от того, к какой именно льготной категории граждан принадлежит заявитель. При этом изменение вида разрешенного использования по инициативе владельца не допускается, право на это имеет только законный собственник. В данном случае — орган государственной или муниципальной власти. Однако в дальнейшем при выполнении определенных условий возможно и оформление права собственности на него. В некоторых случаях это происходит автоматически по истечении установленного срока, в других для этого нужно построить на участке дом.

В любом случае должен пройти минимальный срок, установленный для участка, при этом в течение всего времени земля должна использоваться только по целевому назначению.

и собираем документы

Чтобы встать на учет в качестве желающего приобрести земельный участок для индивидуального жилищного строительства или ЛПХ в Барнауле, необходимо обратиться в комитет по земельным ресурсам и землеустройству города по адресу: пр. Строителей, 8, каб. 22, либо в краевой Многофункциональный центр и его филиалы.

К заявлению прилагаются следующие документы:

— копия документа, удостоверяющего личность заявителя, супруги или супруга (при наличии), а также личность представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;

— копия документа, удостоверяющего полномочия представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;

— копии свидетельств о рождении детей, об усыновлении детей;

— выписка из домовой книги;

— справка о непредоставлении ранее заявителю, супруге или супругу земельного участка на основании статьи 3 Закона Алтайского края от 09.11.2015 №98-ЗС или в соответствии с законом Алтайского края от 16.12.2002 № 88-ЗС «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков», выданная органом, осуществляющим предоставление земельных участков (в случае изменения постоянного места жительства).

Предоставление земельных участков, собственность на которые не разграничена, осуществляет Министерство имущественных отношений Алтайского края.

В предоставлении участка могут отказать по нескольким причинам, например, если заявитель не состоит на учете как нуждающийся в улучшении жилищных условий, если он не представил необходимых документов или хочет получить участок во второй раз.

Под лежачий камень

На 1 апреля 2018 года в списке барнаульцев, которые имеют трех и более детей и желают приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, значилось 4 130 человек. Поскольку многодетным семьям участки предоставляются в порядке очередности, исходя из времени постановки граждан на учет и наличия свободных земель, точно сказать о том, когда они их получат, нельзя. Но надежда есть, и она вовсе не призрачная.

Так, 10 апреля, в результате проведения выбора земельных участков, которые регулярно организует Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Барнаула, из 13 предложенных участков 10 нашли своих хозяев. Через две недели после осуществления выбора граждане должны обратиться с заявлением в Министерство имущественных отношений Алтайского края.

Что делать, если

оформление земельного участка приостановлено?

В весенне-летний период правообладатели земельных участков активизируются и спешат оперативно их оформить. Однако в практической деятельности Управления Росреестра по Алтайскому краю нередко встречаются случаи, когда регистраторы вынуждены приостановить кадастровый учет. Причины, конечно, бывают разные, наиболее распространенная — некачественная подготовка технической документации.

Поскольку решение о приостановлении кадастрового учета принимается регистраторами, потенциальные правообладатели недвижимости обращаются в суд, заявляя исковые требования именно к Росреестру. По словам Юлии Карасевой, главного специалиста-эксперта отдела правового обеспечения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, чтобы решить возникшую проблему, заявитель должен глубже в ней разобраться. Регистратор всегда указывает причину приостановки.

«Для оперативного решения вопроса нужно понимать зону ответственности кадастровых инженеров и собственно регистраторов, — поясняет Юлия Карасева. — Поэтому важно уточнить и понять причину решения о приостановлении. Либо это некачественная подготовка технической документации, а это, как правило, исправимо, либо иные причины».

При этом судебное разбирательство займет не один месяц, а внесение изменений в техническую документацию исправляется одним кликом компьютерной мышки.

Стоит отметить, что всю техническую документацию — технический план, межевой план или акт обследования — подготавливает кадастровый инженер — лицо, осуществляющее данные услуги на профессиональной основе и за плату. В соответствии с нормами действующего законодательства он несет административную и уголовную ответственность за ложные сведения в документации. Кроме того, поскольку заявители заключают с кадастровым инженером договор на оказание услуг, исполнитель и заказчик связаны гражданско-правовыми отношениями, что не исключает предъявления к ним исков.