Статья 429 гражданский кодекс

Ст. 429 ГК РФ — Гражданский кодекс

Статья 429. Предварительный договор.

29 марта 2016

Бывают ситуации, когда заключить договор стороны в данный момент не могут, – не готовы необходимые документы, не наступили обстоятельства, отсутствуют средства для оплаты сделки. Тогда на помощь приходит особый вид договорных отношений – предварительный договор. Он закрепляет договоренности сторон и сроки оформления этих отношений в будущем основном договоре. Рассмотрим порядок заключения договора в таком случае с помощью сервиса Конструктор договоров СПС Консультант Плюс.

22 июня 2015

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в этой статье, а также иными способами, предусмотренными законом. Долгое время положения данной статьи толковались таким образом, что лицо, считающее свои права нарушенными и обращающееся за защитой этих прав в суд (иными словами, истец), свободно в выборе конкретного способа защиты права и самостоятельно определяет правовые средства для достижения желаемого правового результата. Однако постепенно складывалось понимание, что из всего разнообразия предусмотренных в статье 12 ГК РФ и других законах способов не всякий из них применим в той или иной конкретной ситуации и в конечном счете выбор способа защиты определяется характером спорных правоотношений, обстоятельствами нарушения прав заявителя, а в некоторых случаях способ защиты права от конкретного нарушения предопределен законом. Избрание истцом ненадлежащего способа защиты влечет от каз в удовлетворении иска, но не по причинам формального характера с указанием на то, что применению подлежал иной способ, а (в действительности) по тем мотивам, что в сложившейся ситуации используемый способ не приведет к защите нарушенного, по мнению истца, права.

13 марта 2015

В соответствии со статьей 487 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) стороны вправе предусмотреть в договоре купли-продажи условие о предварительной оплате товара.

11 октября 2013

9 сентября 2013

Обсуждение статьи

Вопросы по статье

можно ли признать право собственности на дом по данным распискам? И каким иском

Я представитель ООО «СК». К нам поступил предварительный договор на поставку товара от Главного управления МЧС России . с сылкой на вышеуказанные законы. Вопрос обязаны ли мы заключить этот договора или мы можем от него отказаться, тогда по каким основаниям.

Вопрос относится к городу Салехард

Добрый день.Подскажите, если заключаем договор о намерении сторон (купля-продажа), имеет ли он какую силу при подписании. Обязательно ли заверять нотариально?

Вопрос относится к городу Симферополь

Здравствуйте. Я договорилась с соседом о купле-продаже земельного участка (4 сотки, неотмежеван). О цене мы уже договорились (на словах). Перед куплей-продажей будет сделана дачная амнистия, прирезан еще кусок земли, а потом уже вся земля по новому свидетельству продана мне — и всеми документами и тратами касательно дачной амнистии еще до регистрации купли-продажи буду заниматься я (по генеральной доверенности). Вопрос — как сделать так, чтобы когда земли станет больше благодаря моим тратам и усилиям, — мой сосед не увеличил стоимость участка по сравнению с ценой, о которой мы уже договорились ранее? Какой-то договор? Соглашение заранее? Если так — то пожалуйста, если можно — ссылку на «рыбу» или примерный текст. Спасибо.

Вопрос относится к городу Московская область

День добрый! В предворительном договоре купли продаже прописан пункт : если одна из сторон будет противиться заключить основной договор то другая сторона может обязать его заключить через суд. Это действительно возможно?

Вопрос относится к городу Казань

Был составлен предварительный договор купли-продажи недвижимости с указанием даты выхода на сделку, стоимости квартиры и порядка расчетов за квартиру. не было правда указано, что часть денег передается в качестве задатка за квартиру. Так же агентство предложило свою форму, не соглашение о задатке, а расписка, в которой не сказано ни то, что данная сумма является авансом, ни то, что данная сумма является задатком. Указана сумма, участники (продавец и покупатель), адрес квартиры и то, что сумма вносится в счет будущих расчетов за квартиру, что применительно и к авансу и к задатку. Покупатель, ссылаясь на то, что она отказалась от ипотечных средств (что не является уважительной причиной для отказа от сделки и от исполнения своих обязательств)настаивает на том, что переданная сумма считается авансом и подлежит возврату. Но разве составление предварительного договора купли-продажи недвижимости и то, что Продавец уже снялась с регистрационного учета, оплатила все счета, предоставила выписку из ЕГРП и другие документы, которые требовались для получения ипотеки, была даже произведена оценка недвижимости, не считается намерением приобрести данную недвижимость. Как в этой ситуации защититься Продавцу недвижимости? И каким образом привлечь к ответственности агентство недвижимости?

Вопрос относится к городу Бердск

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Мы хотим купить понравившуюся нам квартиру, но есть один нюанс. Риелтор, который работает с этой квартирой, заставил продавцов подписать предварительный договор купли-продажи с другим покупателем, тот покупатель тянет время, т.к. не может решить вопрос с деньгами. В итоге продавцы бы и рады продать нам квартиру, а мешает этот договор, риелтор давит на них. Есть ли законные способы разорвать этот договор? Или в любом случае придется терять время и ждать окончания его срока действия? Спасибо!

Сосед предложил выкупить у него комнату в квартире.Под предлогом неготовности документов попросил деньги «вперёд» под расписку при свидетелях,я согласилась. Он написал расписку,я передала деньги и с тех пор он кормил меня «завтраками».А потом оказалось,что продавать мне жильё он и не думал,в квартире были прописаны родственники.Но это не помешало соседу «продать» жильё ещё одним людям (вот мы лохи).Как нам быть в этой ситуации?

Вопрос относится к городу Саки АРКрым

В собственности есть садовый участок. дома на нем ещё нет. Возможно ли заключить предварительный договор купли-продажи садового участка с домом который еще не построен (есть только проект). Если да, то каков максимальный срок на который можно заключить предварительный договор в данной ситуации.

Вопрос относится к городу Геленджик

Доброго дня. Заключен предварительный договор купли-продажи. Получен задаток. Покупатель покупает магазин только с арендаторами, что бы в дальнейшем зарабатывать на аренде. В то же время в договоре сказано что на момент заключения основного договора магазин должен быть свободен от прав третьих лиц. и не сдан в наем. Но документы уже в рег. палате, между мной и арендатором. В предварительном договоре сказано что основной договор должен быть заключен в срок до 23.11.15. Могу ли я отказаться от исполнения предварительного договора и вернуть задаток.? 23.11.15 на мою эл. почту направлен проект основного договора . С уважением Дмитрий.

Ст. 429 ГК РФ — Гражданский кодекс

Статья 429. Предварительный договор.

29 марта 2016

Бывают ситуации, когда заключить договор стороны в данный момент не могут, – не готовы необходимые документы, не наступили обстоятельства, отсутствуют средства для оплаты сделки. Тогда на помощь приходит особый вид договорных отношений – предварительный договор. Он закрепляет договоренности сторон и сроки оформления этих отношений в будущем основном договоре. Рассмотрим порядок заключения договора в таком случае с помощью сервиса Конструктор договоров СПС Консультант Плюс.

22 июня 2015

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в этой статье, а также иными способами, предусмотренными законом. Долгое время положения данной статьи толковались таким образом, что лицо, считающее свои права нарушенными и обращающееся за защитой этих прав в суд (иными словами, истец), свободно в выборе конкретного способа защиты права и самостоятельно определяет правовые средства для достижения желаемого правового результата. Однако постепенно складывалось понимание, что из всего разнообразия предусмотренных в статье 12 ГК РФ и других законах способов не всякий из них применим в той или иной конкретной ситуации и в конечном счете выбор способа защиты определяется характером спорных правоотношений, обстоятельствами нарушения прав заявителя, а в некоторых случаях способ защиты права от конкретного нарушения предопределен законом. Избрание истцом ненадлежащего способа защиты влечет от каз в удовлетворении иска, но не по причинам формального характера с указанием на то, что применению подлежал иной способ, а (в действительности) по тем мотивам, что в сложившейся ситуации используемый способ не приведет к защите нарушенного, по мнению истца, права.

13 марта 2015

В соответствии со статьей 487 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) стороны вправе предусмотреть в договоре купли-продажи условие о предварительной оплате товара.

11 октября 2013

9 сентября 2013

Обсуждение статьи

Вопросы по статье

можно ли признать право собственности на дом по данным распискам? И каким иском

Я представитель ООО «СК». К нам поступил предварительный договор на поставку товара от Главного управления МЧС России . с сылкой на вышеуказанные законы. Вопрос обязаны ли мы заключить этот договора или мы можем от него отказаться, тогда по каким основаниям.

Вопрос относится к городу Салехард

Добрый день.Подскажите, если заключаем договор о намерении сторон (купля-продажа), имеет ли он какую силу при подписании. Обязательно ли заверять нотариально?

Вопрос относится к городу Симферополь

Здравствуйте. Я договорилась с соседом о купле-продаже земельного участка (4 сотки, неотмежеван). О цене мы уже договорились (на словах). Перед куплей-продажей будет сделана дачная амнистия, прирезан еще кусок земли, а потом уже вся земля по новому свидетельству продана мне — и всеми документами и тратами касательно дачной амнистии еще до регистрации купли-продажи буду заниматься я (по генеральной доверенности). Вопрос — как сделать так, чтобы когда земли станет больше благодаря моим тратам и усилиям, — мой сосед не увеличил стоимость участка по сравнению с ценой, о которой мы уже договорились ранее? Какой-то договор? Соглашение заранее? Если так — то пожалуйста, если можно — ссылку на «рыбу» или примерный текст. Спасибо.

Вопрос относится к городу Московская область

День добрый! В предворительном договоре купли продаже прописан пункт : если одна из сторон будет противиться заключить основной договор то другая сторона может обязать его заключить через суд. Это действительно возможно?

Вопрос относится к городу Казань

Был составлен предварительный договор купли-продажи недвижимости с указанием даты выхода на сделку, стоимости квартиры и порядка расчетов за квартиру. не было правда указано, что часть денег передается в качестве задатка за квартиру. Так же агентство предложило свою форму, не соглашение о задатке, а расписка, в которой не сказано ни то, что данная сумма является авансом, ни то, что данная сумма является задатком. Указана сумма, участники (продавец и покупатель), адрес квартиры и то, что сумма вносится в счет будущих расчетов за квартиру, что применительно и к авансу и к задатку. Покупатель, ссылаясь на то, что она отказалась от ипотечных средств (что не является уважительной причиной для отказа от сделки и от исполнения своих обязательств)настаивает на том, что переданная сумма считается авансом и подлежит возврату. Но разве составление предварительного договора купли-продажи недвижимости и то, что Продавец уже снялась с регистрационного учета, оплатила все счета, предоставила выписку из ЕГРП и другие документы, которые требовались для получения ипотеки, была даже произведена оценка недвижимости, не считается намерением приобрести данную недвижимость. Как в этой ситуации защититься Продавцу недвижимости? И каким образом привлечь к ответственности агентство недвижимости?

Вопрос относится к городу Бердск

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Мы хотим купить понравившуюся нам квартиру, но есть один нюанс. Риелтор, который работает с этой квартирой, заставил продавцов подписать предварительный договор купли-продажи с другим покупателем, тот покупатель тянет время, т.к. не может решить вопрос с деньгами. В итоге продавцы бы и рады продать нам квартиру, а мешает этот договор, риелтор давит на них. Есть ли законные способы разорвать этот договор? Или в любом случае придется терять время и ждать окончания его срока действия? Спасибо!

Сосед предложил выкупить у него комнату в квартире.Под предлогом неготовности документов попросил деньги «вперёд» под расписку при свидетелях,я согласилась. Он написал расписку,я передала деньги и с тех пор он кормил меня «завтраками».А потом оказалось,что продавать мне жильё он и не думал,в квартире были прописаны родственники.Но это не помешало соседу «продать» жильё ещё одним людям (вот мы лохи).Как нам быть в этой ситуации?

Вопрос относится к городу Саки АРКрым

В собственности есть садовый участок. дома на нем ещё нет. Возможно ли заключить предварительный договор купли-продажи садового участка с домом который еще не построен (есть только проект). Если да, то каков максимальный срок на который можно заключить предварительный договор в данной ситуации.

Вопрос относится к городу Геленджик

Доброго дня. Заключен предварительный договор купли-продажи. Получен задаток. Покупатель покупает магазин только с арендаторами, что бы в дальнейшем зарабатывать на аренде. В то же время в договоре сказано что на момент заключения основного договора магазин должен быть свободен от прав третьих лиц. и не сдан в наем. Но документы уже в рег. палате, между мной и арендатором. В предварительном договоре сказано что основной договор должен быть заключен в срок до 23.11.15. Могу ли я отказаться от исполнения предварительного договора и вернуть задаток.? 23.11.15 на мою эл. почту направлен проект основного договора . С уважением Дмитрий.

Гражданский кодекс

Статья 429. Предварительный договор

1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.

4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.

6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Статья 429 гражданский кодекс

Сайт создан в рамках проекта «полезные ресурсы»

Мы собираем полезную информацию со всего интернета, и предоставляем её пользователям.

статья 429 гражданского кодекса рф


    С 1 июня 2015 года в ГражданскомкодексеРФ появится статья429.4 «Договор с исполнением по требованию

тАК ПРОЧТИ И СКАЖИ НАМ.

По вашему вопросу есть ответ, причем Верховного суда России: (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда России за четвертый квартал 2005 г. (утв. постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 1 марта 2006г.); Текст. правомерны, это гарантия от кидалова с любой стороны Потому что, задатком признаётся денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счёт причитающихся с неё по договору ПЛАТЕЖЕЙ другой стороне, в доказательство заключения.


    Предварительный договор купли продажи квартиры

ГК РФ Статья 429. Предварительный договор 1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных. Укажите что является предметом договора, срок когда должен быть заключен основной договор, общая цена сделки, условия предоплаты (аванс, задаток) и обязанности сторон которые необходимо выполнитьдо заключении основного договора В.


    Можно ли начать ремонт в квартире и на каких условиях на основании предварительного договора купли-продажи ?

Согласно ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором, в. Можно, но лучше конечно позже, мало ли, вдруг не заключите основной договор. если уверены что сделка состоится а если сделка не состоится??


    Закон о защите прав потребителей неправомерен?

. «К отношениям сторон предварительного договора (статья 429 ГК РФ), по условиям которого гражданин фактически выражает намерение на возмездной основе заказать или приобрести в будущем товары (работы, услуги) исключительно для личных. в суде и разберетесь. По закону о защите прав потребителей вы можете отказаться от услуги в любой момент. А если они Вам деньги добровольно не вернули, значит с них взыщут штраф Закон не может быть неправомерным, это раз. Во вторых — как.


    Расторжение предварительного договора

Никаких последствий. Согласно п. 6 ст. 429 ГК РФ Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен. фактически никаких.


    Нужно ли переезжать в маневренный фонд?

В России институт прописки давно отменен, есть только регистрация. В Российской Федерации, в том числе и в Московской области существуют два вида регистрации — регистрация по месту жительства и регистрация по месту пребывания. ПРАВИЛА. Без договора нет смысла докажи потом что они там обещали так что лучше договор и внимательно прочитайте его прежде чем подписать Фифти-фифти. Может быть всяко. Может и все быть нормально, а могут и обмануть. Ведь сам вопрос возник оттого.


    Имею ли я право взыскать двойной размер задатка по предварительному договору купли-продажи, в случае, если продавец .

Надо смотреть на ваш договор- Согласно предварительному договору купли-продажи стороны договариваются о заключении в будущем договора купли-продажи на условиях, оговоренных в предварительном договоре. Предварительный договор имеет форму. Здесь не экстрасенсы: никто предугадать решение суда не может. Заверение договора у нотариуса не требуется. Не могу сказать, каков будет результат в суде именно с предварительным ДКП. НО! Подать иск стоит, в иске о взыскании 2-го размера.


    Смогу ли я по этим документам вернуть задаток в двойном размере в случае отказа от сделки продавца. Через суд.

Нет, не сможете. По смыслу ст. 429 ГК РФ лица, заключившие предварительный договор, имеют единственную обязанность — заключить в будущем основной договор и право требовать от другой стороны заключения основного договора. Чаще всего судьи. Трудно прочитать текст. Но если там всё правильно, то сможете. Договор задатка. . Смотри в ГК РФ 1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой.


    вопрос о купле продажи недвижимости

Без основного договора не может быть задатка, так что аванс должны будут вернуть. А в договоре сроки указаны? Если не указан срок то основной договор должен быть заключен в течение года ( статья 429 ГК РФ) да она имеет право расторгнуть с вами договор, все равно где то сроки прописаны. У вас в договоре должно быть все указано. В каких случаях Вы можете расторгнуть договор и в каких случаях Вы можете забрать свои деньги. Обычно бывает.


    Муж подписал предварительный договор за жену

Нет никакого повода для беспокойства. И дело даже не в том, кто подписал договор и была ли доверенность. Данная сумма будет признана в суде не задатком, а авансом. Объясню доступным юридическим языком. Исходя из ст. 429 ГК РФ лица. можете попробовать, ведь у вас права на подписание такого документа не было, а значит вы не имели право от имени жены распоряжаться деньгами тем более она на суде может сказать что согласия она не давала и вы действовали без ее ведома.


    о понуждении к заключению договора

Договор о намерениях является ни чем иным. как предварительным договором по ст.429 ГК РФ Статья 429. Предварительный договор 1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении. вам не требуется ничего защищать. договор о намерении не порождает юридически значимых последствий (обязательств).


    Вопрос про задаток и неустойку

Константин. Вся суть в том, что договор ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ. Я был представителем истца в суде по Гражданскому делу как раз по взысканию суммы задатка. Между моим доверителем и ответчиком был заключен ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор купли-продажи. если сумма задатка составляет 2 млн. рублей и покупатель откажется от совершения покупки деньги остаются у продавца, а если продавец откажется то он должен будет выплатить покупателю 4 млн. рублей Костя! Ты всё перепутал. Практики не.


    Когда начинает течь срок исковой давности по предварительному договору?

Согласно ст. 429 ГК РФ у предварительного договора срок действия 1 год. О какой исковой давности Вы говорите. Нет, нельзя. Читайте Постановление Пленума ВС РФ от 28.06.2012 17. Общий срок исковой давности. Но надо выяснить, что вы понимаете под земельной долей? Вопрос интересный. По спору, касающемуся условий предварительного договора с 2008 года. По всем остальным с 2011


    вопрос про предварительный договор купли-продажи помещения — дает ли он право на сдачу помещения в аренду

Если в предварительном договоре стороны обязуются заключить в будующем договор купли-продажи, то впоследствии на основании этого предварительного договора они могут заключить только договор купли-продажи. При этом обращаю Ваше внимание. нет по предварительному договору купли-продажи помещения сторона имеет право ТРЕБОВАТЬ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ОСНОВНОГО ДОГОВОРА КУПЛИ ПРОДАЖИ и ничего больше


    Что такое предварительный договор купли-продажи квартиры и для чего он заключается?

ГК РФ Статья 429. Предварительный договор 1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных. чтобы клиент не соскочил в предварительном договоре излагаются все те же самые условия, что и в основном договоре, плюс срок и условие заключения основного договора. Как правило это связано с недостатком денег у покупателя или с.


    Рассматривается ли предварительный договор в рамках ГК, ЗоЗПП

Да, верно подмечено, ст. 429 ГК РФ. Только необходимо помнить, что предварительный договор говорит о намерении заключить основной договор,и не предполагает уплаты каких-либо авансов\задатков в счет исполнения обязательства по договору. да! ст 429 ГК РФ


    Возможно, ли заключить предварительный договор дарения.

В зависимости от целей, которые Вы преследуете, возможны различные варианты решения проблемы. Во-первых, можно оформить консенсуальный договор дарения, именуемый законодателем «обещанием дарения». Это обычный гражданско-правовой договор. Нет :)) Законодательство этого не запрещает, но что вы в нем прописывать будете. нет, поскольку это реальный договор, то есть заключается в момент совершения дарения) Только силы в нем не будет. Предварительный договор дарения в.


    Каким образом можно юридически закрепить начало ремонта в приобретаемой квартире до подписания договора купли-продажи?

На самом деле возможность для закрепления такого условия есть. Можно использовать юридический инструмент в виде Предварительного договора (ст 429 ГК РФ) . Такой договор можно также сопроводить соглашением о задатке (ст 380,381 ГК РФ) . лучше смотрите » С легким паром » и не парьтесь сами защитить себя можно только не проводя ремонт в чужом жилье. Так что считайте сами- что Вам выгоднее- ремонт делать в чужой квартире или в своей Никаким. Пока квартира не будет.


    Существует ли договор преимущественной покупки?

Вы можете заключить предварительный договор на покупку найденной подходящей квартиры в будущем (оговорите срок) на определенных условиях. ГК РФ Статья 429. Предварительный договор 1. По предварительному договору стороны обязуются. Право преимущественного выкупа — это совсем другое. А в Вашем случае ситуация решается заключением договора задатка. Да договоры любые существуют, главное, чтобы содержащиеся в них положения не нарушали чьи-то права. заключайте.


    Вопрос для тех, кто может РЕАЛЬНО на него ответить. Остальные ответы принимаю с пометкой «за баллом». (Внутри)

У Вас два варианта 1. Предварительный договор, который в силу ст.429 ГК РФ, обязует в дальнейшем заключить основной договор. В таком случае можно вообще без задатка. 2. Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке 1. Задатком. Никаких норм и процентов нигде ни в каких законах не зафиксировано. Как договоритесь. Лучше взять больше, чтобы человек не соскочил со сделки. Я понимаю, что вы прежде всего хотите перестраховаться. Это также можно сделать и с помощью.


    Даю задаток на покупку квартиры, какие документы нужно оформить?

ст. 429 ГК РФ, ст. 425 ГК РФ, ст. ст. 380,381 ГК РФ — ознакомьтесь, пригодится. (Риэлтор — опыт 17 лет) составьте предворительный договор у нотариуса и нотариуса выберите сами. Добрый день. Заключите с продавцом Предварительный договор купли-продажи в простой письменной форме (не забыв про расписку) . Удостоверение данного договора.


    Возвращать ли задаток,если покупатель отказался от сделки в связи с тем что банк отказал ему в ипотеке?

Возвратить денежную сумму полученную в качестве задатка ( в вашей ситуации в силу закона это аванс, а не задаток) вам придется в любом случае. Не отдадите добровольно, потеряете больше. Взыщут через суд и аванс, и сумму уплаченной. как в договоре написано — так и делай Это будет аванс а не задаток так как у Вас нет договора купли-продажи Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке 1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из.


    касационная иснтанция. какое решение вынесет?

Решение будет законным и обоснованным. А вот почему. Загляни в п.5 ст. 429 ГК РФ и п. 4 ст. 445 ГК РФ. Оставить в силе! В соответствии с общими положениями о сущности задатка и о сущности предварительного договора Задатка при подготовке к заключению договора купли-продажи квартиры не бывает. Это профанация, которая противоречит правовой.


    Покупатель внес задаток, но не нашел денег на покупку квартиры.

пусть ищет. деньги не вернуть Ведь соглашение о задатке составлено? Тогда Вам беспокоиться не из-за чего — задаток возврату не подлежит. Вы за себя переживаете или за того, кто задаток вам передал. Правильно составили договор, все.


    Подскажите, пожалуйста, как вернуть обеспечительный платеж за квартиру, если передумали покупать?

Требуйте, а как иначе Вы выясните фактически понесенные расходы? Конечно, в противном случае не исключено, что придется заплатить вам, а не то чтобы вернуть. Вам нужна юридическая консультация или помощь адвоката?! Наши квалифицированные.


    Форс-мажорные ситуации при продаже недвижимости

Обязан, если иное не оговоренно в соглашении о задатке. Смотря что у вас написано в договоре. Вы его видите, мы — нет. Изучите договор ват она и должна вернуть в двойном размере, т. к. это не форс мажор, а введение в заблуждение, можно.


    Вопрос к юристам.Предварительный договор купли-продажи недвижимости?

Гы. Вы бы еще написали: «.и он повторил вслез за Гошей». Что сделал Гоша и, что должен был повторить персонаж — не ясно. Писать надо полно, а то и отаеты соответствующие вроде: «я занимаюсь недвижимостью, а что интересует»?! Одним. не требует госрегистрации Ну я юрист по недвижимости, а в чем вопрос-то? Ну да. Бывает и предварительный договор. В соответствии с ГК статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке 1. Задатком признается денежная сумма.


    Застройщик предлагает нам заключить ПДДУ

Предварительный договор проблематичен. Он вовсе не гарантирует получения ключей от квартиры, являясь лишь соглашением о намерении заключить в будущем основной договор. Рекомендуем проследить за тем, чтобы в ПДДУ был указан четкий срок, в.


    возможно ли заключение договора дарения недвижимости в будущем? какую дату указывать, если ваш ответ ДА? (+

Да, возможно. Статья 429 Гражданского кодекса РФ позволяет заключить предварительный договор. В предварительном договоре указывается срок в течении которого, стороны должны заключить реалтный договор. Если этот срок не указан, стороны. можно, но такой договор не будет иметь силы пока не зарегистрирован в рег палате А чем договор ренты не подходит? В договоре дарения указать, что право пожизненного проживания бабушке. Зачем такие сложности, не проще ли составить завещание?

Если в предварительном договоре четко написано, что внесенная сумма, это — ЗАДАТОК, то в соответствии со ст. 381 Гражданского кодекса РФ (Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком) : Если за. Если Вы его при оформлении положили в банковскую ячейку совместно с риэлтором в присутствии банковского работника. К реальным юристам и адвокатам можно обратиться на юридических форумах. Например на диалогпланет-право и получить.


    Предварительный договор купли продажи ЧСУП

Сложно дать внятный ответ, не читая договора. Возникает много вопросов : что за форма вашей организации, какой предмет договора и т. п. Здесь лучше очная консультация юриста Банкротство оформлено? Статья 429. Предварительный договор 1.

Предметом предварительного договора является обязательство сторон по поводу заключения будущего договора, а не обязательства по поводу недвижимого имущества. А в какие сроки он должен был быть заключен? ГК РФ Статья 429. Предварительный. За неиспонение решения суда , могут привлечь. судебному приставу дашь денег и все будет ок иначе никогда может вам предложат зарегистрировать с ней брак? Подробные разъяснения по данному вопросу содержаться в Постановлении Президиума.


    Уважаемые юристы подскажите пожалуйста.

Статья 429. Предварительный договор 1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным.


    Если наследница отказывается продать участок по той же цене. Увеличила цену в 3 раза. Из документов только расписка

Нет, не можно. Вероятность «выигрыша суда» нулевая. Вы ничего не купили, а просто отдали деньги. Теперь договаривайтесь с наследницей на ЕЕ условиях, если вам до сих пор этот участок нужен. Даже по договору продавец вправе поднять цену.


    При трудоустройстве был заключен предварительный договор,в котором указано,что через 5 лет должен быть составлен основно

Статья 429 ГК РФ. Предварительный договор 1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных.


    Как отказаться от сделки покупки жилья и вернуть задаток

задаток не возвратят. если бы сам продавец захотел расторгнуть сделку — вернул бы в двойном размере 1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416).


    Выставил на продажу свою квартиру,вчера покупатели оставили задаток,сегодня они передумали и хотят обратно,что делать?

Покупка квартиры—слишком большое и серьезное дело, люди часто копят на нее годами. И, если уж передумали (а решиться на такую крупную покупку непросто, сомнений всегда масса), оставайтесь человеком—просто отдайте им их деньги. Вы же. Основная цель задатка — предотвратить неисполнение договора. Есть договор задатка и факт получения его? блин, чего только не насоветуют. Если задаток был оформлен двухсторонним письменным соглашением, и сумма, которую они оплатили была.


    как признать право соственности?

Откройте ст.429 ГК РФ. В ней говорится, что предварительный договор — это намерение заключить в будущим договор. таким образом стороны страхуются. Продвец спокоен, что покупатель купит, а покупатель уверен, что продавец его «не кинет». Вам не могли продать парковочное место. Такой договор юридически ничтожен. В суде шансов нет никаких. предварительный договор в отношении недвижимости не порождает права собственности. требуйте заключения основного договора или.

Статья 429 ГК РФ Предварительный договор Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор (30 мая), он не будет заключен либо одна из.


    можно купить квартиру у человека,который унаследует ее только в июне?есть хоть какие — то варианты,купить хотим в ипотек

До истечения 6 месяцев со дня смерти могут появиться и другие наследники, могут быть оспаривания в суде, иногда возникают непредвиденные ситуации ( например, смерть продавца) поэтому торопиться не следует. Добрый день. 1. Откуда вы.

Вы не можете внести предоплату за квартиру, так как нет самого договора купли-продажи, т. е. у вас нето пока обязательства за квартиру платить. вы можете заключить предварительный договор — ст. 429 ГК РФ о том что стороны в будущем. Если весь процесс денег заверен нотариально, то в слчае отказа продавца продать Вам квартиру, он обязан вернуть Вам предоплату в двойном размере. http://www.9111.ru обратитесь по ссылке, там толковые юристы и адвокаты, сразу отвечают на.


    что делать если покупатель не выполняет условия предварительного договора купли-продажи дома

не морочтесь зря! ничего у вас не выйдет. Теперь посылаете ему письменную претензию, с просьбой вернуть деньги, с уведомлением. После этого в суд Суд вам однозначно откажет. Предварительный договор не предполагает возникновения.


    Как правильно оформить договор задатка на покупку квартиры?

Прежде всего, хочу обратить Ваше внимание на то, что «договор задатка» — как самостоятельная сделка существовать не может. Поскольку задаток, как один из способов обеспечения исполнения обязательства, может, соответственно, существовать. Лучше всего у нотариуса. Можно и самим в форме расписки с указанием суммы, сроков продажи и окончательного расчёта, но там столько «подводных» камней, что если что то сорвется. Вы можете потерять деньги и никакой суд не поможет Так и.


    ответьте мне пожалуйста!

По закону вы обязаны вернуть покупателю задаток вдвойне, ведь это вы отказались от продажи. вы должны отдать 2-ой задаток В решениях судов всё же задаток переквалифицируют в аванс. Аванс возвращается — сколько взял, столько и отдал. 1.


    Предварительный договор по д. аренды

Суть такого договора состоит в том, чтобы определить условия, в соответствии с которыми в будущем будет заключен основной договор. Предварительный договор аренды помещения защищает права и Арендатора — так как он резервирует за собой. договор о намерениях только можете заключить и внести сумму энную в залог (для того что бы быть уверенным ,что его вам сдадут 100%) но потребуйте обязательно квитанцию с печатью и чек об оплате, или платежным поручением где будет все.


    Покупатель отказывается выполнять предваительный договор купл-продажи недвижимости. Что делать?

По предварительному договору строны обязуются заключить в будущем договор(оснвоной) о передаче имущества . на условиях, предусмотренных предварительным договором (п.1. ст 429 ГК РФ). В случаях когда сторона, заключившая предварительный. не связывайтесь.. Ну он видимо это чем-то мотивирует. Применять механизм правового регулирования в зависимости от действия покупателя. Действовать в соответствии ГК РФ и условмиями договора. Во всяком случае обратиться к адвокатам в.

По смыслу ст. 429 ГК РФ лица, заключившие предварительный договор, имеют единственную обязанность — заключить в будущем основной договор и право требовать от другой стороны заключения основного договора. Чаще всего судьи высказывают. сперва нужно человеческим языком вопрос задать. (поподробнее) епт после добавлено: ну так подожди, скоро отдаст. епт Что на этот счёт сказано в договоре? Задаток обычно и является гарантией выполнения обязательств. Если сделка купли.


    предварительный и основной договор купли-продажи

Основной договор — это именно купля-продажа: один покупает, второй продает. А предварительный договор — это тот, по которому стороны лишь обязуются заключить основной договор в будущем. Предварительный договор является всего лишь.


    как производится оплата при продаже квартиры

Предварительный договор, не обеспеченный никакими финансовыми гарантиями, не обяжет Вас никоим образом продавать квартиру, если Вы вдруг передумаете. Собственно, и обеспеченный-то не обяжет, если только не будут оговорены условия отказа. Как будет прописано в договоре: до подписания договора, во время подписания договора, после подписания договора. В договоре все будет написано, если не понятно попросите объяснить, не поймете или будут сомнения не подписывайте договор.

задаток можете не возвращать — а взыскать неустойку- нет ГК РФ Статья 429. Предварительный договор 1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (.


    как вернуть задаток в случаи не заключении договора

Пойти к юристу он вам всё объяснит . В двойном размере, обратившись в суд задаток не возвращается по определению в вашем случае не знаю, как оформлено Непонятно зачем задаток в » случае не заключения договора»? Нет стульев, нет и.


    Стоит ли связываться с квартирами в «Подольских просторах»? Они оформляются по предварительному договору.

Конечно, надо анализировать договор, по этому поводу обратитесь за очной консультацией, но Статья 429 ГК РФ. Предварительный договор 1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества.


    Предварительный договор купли-продажи.

кинуть могут спокойно на лицо полный развод, если предлагают подписать предварительный договор не понятно кем, его должен подписывать собственник (может он вообще не в курсе, что квартира продается) даже если вас кинут в суд идти не с.


    Можно ли отказаться от покупки квартиры на этапе предварительного ДКП?

конечно можно, банку нет разницы. читайте, копировать много. http://sovetnik.consultant.ru/kuplya_prodazha_kvartiry/kak_provesti_rastorzhenie_dogovora_kupli-prodazhi_kvartiry/ Читайте свой договор. ГК РФ Статья 429. Предварительный.

Сейчас согласно ст.429 ГК РФ существует не договор намерения, а предварительный договор, и если он не предусматривает срок его исполнения, то действует не более одного года. При этом предварительный договор и мировое соглашение в суде. нет, это туго связуется с нормами семейного кодекса об алиментных обязательствах, во-вторых, все юридически значимые действия с недвижимым имуществом подлежат гос. регистрации. ФЗ «О гос. регистр-и прав на недвиж. имущ-во и сделок с ним».

Читайте, что вы там подписывали. если оформлялся именно задаток — никак. Задаток не возвращается, это компенсация продавцу за то что вы его продинамили. Надо было оформлять соответствующим образом ( как аванс) через суд. если конечно вы.


    судебная практика по возврату задатка за квартиру

аванс а не задаток Если Вы юрист — то конечно стоит, заработаете денег на оказании услуг. Если Вы покупатель — решать за Вас никто не будет, можно только риски проанализировать и озвучить. Судя по всему сделка не состоялась не по вине.

Если один из участников сделки уведомил другого о намерении заключить основной ДКП в сроки предусмотренные предварительным, то вероятность, что иск будет удовлетворен 90%. Второй участник не будь он дураком будет пытаться признать. Извини мужик, я не практик:) ) Остальные спят пока. Интересная статья на данную тему, с анализом решения суда: [ссылка заблокирована по решению администрации проекта] в связи с чем отказывается? Извини мужик, не знаю, я дворник в.


    предварительный договор продажи квартиры

Предварительный договор купли продажи предполагает передачу определенной суммы. В вашем случае таковой нет, соответственно нет и зделки. Принудить продать жилье, ни один суд не всилах! Нет, даже если бы вы внесли аванс вы могли бы.

Если нет основного договора купли-продажи то это аванс нет, задаток не возвращается. Возвращается аванс, предоплата, а задаток к сожалению нет. Если в договоре ваша оплата обозначена как задаток, то в суде вы проиграете Статья 380. ГК РФ.


    Предварительный договор к-п объекта недвижимости у нотариуса составляется?

Любой гражданско-правовой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению только в случаях, прямо предусмотренных законом (пп.1 п.2 ст.163 ГК РФ). Однако стороны могут по своему собственному желанию нотариально оформить любой. Он составляется по взаимному желанию сторон. В нём указываются все аспекты сделки и после этого договор удостоверяется нотариусом. у натариуса не обязательно, а вот в регистрационой палате его оформить нужно! Что значит предварительный.


    Передумала продавать дом.

Вы можете передумать даже в последнюю секунду. Ваше право. Последствий никаких, кроме не совсем приятного осадка из-за отказа перед покупателями. Если вы действительно подписали договор «ЗАДАТКА», а не «АВАНСА» (а это не одно и то же).


    Как вернуть деньги из турагентства,если договор не был заключен?читайте далее

Требуйте немедленного возврата денег.Заключенный вами устный предварительный договор,согласно ст.429 ГК РФ порождает только обязательство заключить основной договор в будущем и не порождает имущественных обязательств.Договор задатка. ЗАКОН РФ «О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ» Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время.

можно составить предварительный договор приватизация кстати делается не 2-3 мес а ровно 30 дней так что он начинает свои отношения с обмана или просто вешает вам лапшу Оплатите продавцу приватизацию платную,через фирму,это займет месяц,но с дальнейшем об-вом Вам квартиру продать. Поищите другого продавца Если нужен геморрой, то заключайте договор Я бы искала другую, возможно более удачную квартиру.


    можно ли не возвращать задаток

Формально Вы правы. Однако суды зачастую то, что стороны назвали задатком, расценивают как аванс. Граница скользкая. Все зависит от основной суммы сделки. Если задаток составил незначительную часть основной суммы (скажем, до 5%), есть. Задаток ваш Все кто отвечает, что задаток ваш, не до конца понимают его функцию. Исходя из ст. 429 ГК РФ лица, заключившие ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР, имеют ЕДИНСТВЕННУЮ ОБЯЗАННОСТЬ заключить в будущем ОСНОВНОЙ ДОГОВОР и право требовать от.


    предварительный договор купли-продажи сбербанк Покупаю 1к квартиру у 1 собственника всей квартиры. г. Ростов-на-Дону

в чем суть вашего вопроса. Предварит. договор это обязательство сторон заключить в будущем договор купли-продажи на условиях, согласованных предварительным договором, и в срок, установл. предв. договором. Если срок в ПД не указан. то.


    При получении задатка за дачу в расписке не указали сроки до совершения сделки.

Простите, а у вас только расписка (от вас) или еще и договор был предварительный, соглашение? Если был и договор/соглашение письменные и расписка, то ст.429 ГК РФ 4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны. Без даты совсем стремно и натариус наверное не поможет. Докопаться-то не к чему. Как вы вообще такие серьезные вещи так невнимательно составляли? Вам же в случае вашего отказа двойную сумму платить придется. только вернуть задаток и.


    Насколько опасно покупать квартиры по предварительнам договорам купли-продажи?

По предварительным договорам квартиры не покупают, а обязуются заключить В БУДУЩЕМ договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Более.


    Скажите какую роль играет предварительный договор купли продажи? Вопрос у меня в том Если будут записаны разные суммы

если во втором договоре сумма будет меньше, то покупатель может этим воспользоваться раз был заключен предварит. договор, в кот. согласованы сторонами все существенные условия договора купли-продажи, то договор купли-продажи должен быть.


    как составить предварительный договор купли-продажи недвижимости

как? письменно! Можете скачать в Интернете, можете попробовать сами (ст. 429 ГК РФ), можете обратиться к юристам. К юристу. Идут вместе продавец и покупатель с паспортами и доками по объекту недвижимости. Согласовывают существенные.


    Уважаемые юристы и энтузиасты есть вопрос! Интересует мнение каждого из Вас! за ранее благодарю!

Нотариус расписки не удостоверяет ! 🙂 Расписка составляется в простой письменной форме — текст её может быть как написан собственноручно, так и набран на компьютере, разницы нет ! Естественно, расписка должна быть составлена правильно и. Моё мнение: Что касается предварительного договора , исходя из ст. 429 ГК РФ лица заключившие предварительный договор, имеют единственную обязанность заключить в будущем основной договор и право требовать от другой стороны заключение.


    Что такое предварительный договор и

Согласно пункту 1 ст. 429 ГК РФ, «По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным. Существует такая разновидность договоров — предварительный договор, т. е. такой договор, согласно которому стороны обязуются заключить в будущем основной договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг на условиях.


    Выкуп объекта на изымаемом земельном участке для муниципальных (гос) нужд.

В Японии в какой-то момент поняли, что местный аэропорт Токио «Ханэда» не справляется с нагрузкой и не сможет с ней справиться, и решили построить новый. (Нарита, читайте Вики). Нашли удобное место, Император пожертвовал для страны свои.


    Помогите решить задачу

Твой вариант решения для проверки? АПК РФ Статья 27. Подведомственность дел арбитражному суду 1. Арбитражному суду подведомственны дела по ЭКОНОМИЧЕСКИМ спорам и другие дела, связанные с ОСУЩЕСТВЛЕНИЕМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ и иной.


    Люди, дайте внятный ответ! Получается, что определением «задаток» можно подтереть одно место?

задаток и аванс отличаются. Но правило о 2 размере возврата применимо только к задатку МАРАЗМ КАКОЙ ТО.. НЕ ПО ПОНЯТИЯМ Все зависит от текста соглашения! Решение суда нужно читать. там же все написано, чем суд мотивировал свое решение.


    подсудность Объясните что такое подсудность я не понимаю определения в интернете

Какому суду подсудно дело. Установление конкретного суда, который должен рассмотреть данное дело. К примеру, дело может быть подсудно мировому судье или окружному суду. Мировому судье одного участка или другого. установление суда.

В договоре должно быть указано Обязательство прекращается надлежащим его исполнением (п. 1 ст. 408 ГК) . В данном случае надлежащим исполнением обязательства по предварительному договору будет заключение основного договора. Следовательно.


    Нюансы продажи собственности н\летних в РФ. Что и кому за это будет

См. ГК РФ ст. 429 — предварительный договор. если договор заключенный согласованы существ. условия будущ. договора купли-продажи жилого помещения- описание объекта недвижимости и цена, то по ч.5 ст. 429: В случаях, когда сторона.


    Как продать и в то же время не продать ?

При продаже автомобиля вы можете сразу же заключить предварительный договор о покупке этого же автомобиля (статья 429 Гражданского кодекса РФ). Текст предварительного договора примерно такой же, как и текст обычного договора купли-. Такое не реально. Единственное, можно попробовать сделать так: при первой купле-продаже возьми у него заверенную нотариусом расписку, что он должен тебе выплатить стоимость машины. при второй сделке ты ее ему просто вернешь. этто можно.


    Могу ли я взять с продавца квартиры расписку, что он обязуется продать ее мне именно за определенную цену?

без предварительно договора в письменной форме, ни кто вам не подпишит ни какой рисписки. Взять расписку можете, но формально она ничего не даст, т.к. пока не будет подписан договор купли-продажи, продавец может менять цену хоть каждую.


    Предварительный договор купли-продажи (как составляется и для чего нужен )

Обычно составляется при внесении залога за товар В соответствии с предварительным договором купли-продажи стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным.


    покупаю квартиру. хотят в договоре указать меньшую сумму. какой доп. документ составить, чтобы не обманули?

Никаким документом Вы не подстрахуетесь. Не делайте этого. Обычно так делают,когда срок владения квартирой в собственности менее 3-х лет,чтобы не платить налог на сумму свыше 1млн.руб.В этом случае продавец пишет 2 расписки на получение денег: 1) одну — на сумму по договору; 2) вторую — на.


    Предварительный договор какие статьи ?

Одним из основных принципов Гражданского права закрепленных в ст. 1 ГК РФ это принцип свободы договора. Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не.


    У кого-либо была судебная практика, когда должником проходило Юридическое лицо, а поручителем его директор?

Решение суда выносится в одном экземпляре. А вы получаете заверенные копии. К приставам идете не с решением, а с исполнительным листом. Вопрос об ограничении выезда решает пристав. Практику не знаю, но это возможно из ГК РФ, быть.


    Как узнать, юридическое лицо или нет?

ООО «Вершина» ИНН: 7729757360 ОГРНИП: 5137746102203 ———————————————————— информация из футера сайта Интернет магазин наушников «BeatsMarket» ул. Волхонка, 18/2 119019 г. Москва Рейтинг@Mail.ru.


    как правильно оформить соглашение задатка

Можно оформить предварительный договор купли-продажи (ст 429 ГК РФ). Надо обязательно написать в нем следующее: кто, кому, в каком размере и за какой объект передает деньги, сроки исполнения обязательств. А можно и договор задатка (ст. имейте в виду — по задаткам много спорной судебной практики. поэтому лучше, что бы этим занимался спец. пропишите все варианты развития событий и выплаты во всех возможных случаях. обязательно должна быть расписка о выплате и получении.

Если сроки указанные в предварительном договоре, для заключения основного договора истекли, то иск будет о прекращении обязательств по предварительному договору и о взыскании неосновательного обогащения (п. 6, ст. 429 и ст. 1102 ГК РФ). Расчитывайте от суммы, которую дали ему, т. е. 5 тыс уе в переводе на руб. по курсу на день передачи денег. Интересно только как Вы хотели купить неприватизированную комнату вот это вопрос. Вас просто киданули. Девушка, вас очень сильно.


    Порядок переселения при сносе дома.

О ПОРЯДКЕ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ГРАЖДАН ИЗ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ДОМАХ, ПОДЛЕЖАЩИХ КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ, РЕКОНСТРУКЦИИ, СНОСУ ИЛИ ИНЫМ ОСНОВАНИЯМ В целях ускорения и упорядочения процесса освобождения строений для капитального ремонта, реконструкции.


    Я дал аванс за квартиру, но до указанного срока в договоре (16 августа) не получается её купить. Могу я вернуть аванс?

Вы тут все смеетесь что ли не путайте задаток и аванс- это разные вещи! если у Вас аванс,то он не является способом обеспечения исполнения обязательств и доказательством заключения договора, а выполняет только платежную функцию. Во всех. Имеете право. если вы покупаете у частника (т.е. у частного лица), и вы внесли задаток до момента покупки квартиры, то можете забрать аванс до совершения покупки. Надо смотреть условия договора. Нет ,не сможете забрать свой аванс -.

Гражданский кодекс РФ. Статья 429. Предварительный договор 1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях. Нет. Предварительный договор удостоверять у нотариуса закон не требует, независимо от целей его составления Конкретики по данному вопросу нет,но лучше перестраховаться и оформить нотариально — деньги не ахти какие,а гарантия 100 %.


    покупка кв в новостройке — предлагают заключить предварительный договор . что это такое ?(не дду)

Только ДДУ по 214-ФЗ, если речь о покупке в строящ. доме. Там Вы внесёте залог. И при отказе от покупки его потеряете, а при отказе продавца от продажи получите его в двойном размере. Вы написали новостройка. В моём и риэлторов понимании это сданный новый дом. Если объект сдан, то ДДУ то тут.


    Расторжение предварительного договора

Разумеется можете статья вроде бы 556 как раз говорит о неподписании основного договора, напишите на них пожарную инспекцию и прокуратуру тогда дело пойдет быстрее Да можно получить задаток в двойном размере а так же обязать выплатить.


    Какое решение должно быть вынесено по данному спору?

Потапов не имеет права принуждать Тыквина, т. к. был заключен простой договор, скорее всего не заверенный нотариусом, а основной должен был быть заключен 31 декабря, но владелец передумал-имеет право. В случае, если одна из сторон.


    В чем отличие «Договора» Ии «Соглашения»

в названии.. любой договор есть соглашение.. В трудовом праве всё предельно ясно — откройте гл. 7 ТК РФ, сравните два понятия и найдёте отличия. В гражданском праве — тумана больше. Законодатель в ст. ст. 153 и 154 ГК РФ раскрывает.


    продавец квартиры берёт задаток, а сам дает новое объявление с завышенной ценой. Хочет кинуть.

Статья 380 ГК РФ: 1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. 2. Иван Захаров, вполне возможно, достаточно близок к истине. Почему вы думаете, что можно покупать такую вещь, как квартира, без качественного юридического сопровождения? Зачем в подобной сделке задаток, если сделка честная? Возможно.


    Предварительный договор купли — продажи долей в Уставном капитале общества!

Сделки с долями ООО проводятся очень часто: в форме приобретения доли в уставном капитале ООО осуществляются инвестиции; реализуя долю, участник может попытаться вернуть себе вложения, которые были сделаны им в бизнес. В 2009 году была.


    Заключен предваратительный договор долевого участия(квартира в новостройке).Сдача должна быть через год(вн)

По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. (п.1 ст.429 ГК РФ) В. Предварительный договор долевого участия? Ну ты рисковый парень! Мне с квартирой повезло. Купила в новостройке, сейчас никаких проблем. А вот у брата — полный завал. Тут с серьезными юристами надо консультироваться предварительный.


    Предварительный договор купли продажи квартиры.

Добрый день. Риелтора можете отправить в сад,изучать ГК РФ., чтоб не позорил профессионалов. Сможете и очень многое. Предварительный договор купли-продажи — это по сути официально оформленный протокол о намерениях между покупателем и.


    можно водном договоре прописать обязательства заказчика заключить другой договор

В принципе да, вы же вправе заключать договоры как предусмотренные ГК РФ, так и не предусмотренные (ст.421 ГК). В вашем договоре будут элементы предварительного договора — т.е. обязательство в будущем заключить другой договор (ст.429 ГК. может лучше дополнительное соглашение сделать? Конечно можно! Если заключение другого договора есть «существенное обстоятельство» для исполнения условий первого. такое условие можно прописать в предварительном договоре, смотрите ст.429.


    Как правильно составить росписку

Блин, про расписку все горазды. а дополнение к вопросы не прочитали. То есть вы под расписку даете людям аванс за квартиру. Они вам скажут завтра до свидания и будете вы полгода-год по судам свои деньги выколачивать. И квартиру на. У натариса! лучше всего это сделать у адвоката в присутствии вас, того, кому вы даёте (получаете) деньги и двух свидетелей. это стоит денег, но юридически грамотно и имеет вес! Для вышеотметившихся, лучше бросить пить, курить и.

рискуете очень сильно, соглашаясь на предварительный договор. в суде потом будет трудно очень что-то доказать. если все таки согласитесь, то не забудьте про ч. 6 ст. 429 ГК РФ (обязательно прочитайте внимательно) Договор намерений. в суд с ним потом никак не пойдешь..гарантии никакой. у нотариуса , там вам и договор составят и доверенность и все сразу заверят Да стремная ситуация. если суд не признает его права на наследство то только зря.


    Как юридически правильно купить квартиру с обременением (ипотека)?

Можно начать с предварительного договора в соответствии со ст.429 ГК РФ о том что один намерен купить квартиру, а другой продать эту квартиру, но должен решить проблему с получением согласия кредитора на совершение этой сделки, если.


    форма предварительного договора купли продажи имущества

В ст. 429 ГК РФ. Дерзайте. Есть такой договор. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора. Форма договора купли-продажи имущества(устная, письменная, нотариально-удостоверенная, подлежащая гос. регистрации) зависит от того.


    Я хочу купить дачу, но документы еще не готовы

Статья 429. ГК РФ Предварительный договор 1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных. Вообще то такие договора надо регистрировать в юстиции, но можете составить договор о намерениях, но предварительных договоров купли продажи не бывает. Все договора лучше заверить у нотариуса. Можно, но риск очень большой! Нужно.


    Предварительный договор при покупке дачного участка

Если участок в СТАРОМ садоводстве, как Вы пишете, не очень понятны сроки «до июля» на приватизацию земли — если это первичная приватизация, за 3 месяца — это только в сказках. Если у хозяйки нет свидетельства на землю, но она с первых. Статья 429 ГК РФ. Предварительный договор 1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных.


    я внесла 10% от стоймости дома, через 2 месяца продавец отказывается продавать дом, что я могу с него потребовать

Если есть расписка о получении денег, подавайте в суд о возврате. Все, что предусмотрено разделом договора «ответственность сторон» Вернуть деньги в полном объеме, или понять причину, возможно добавить денег. Ничего! Хорошо если задаток вернет без проблем! Если заключен предварительный договор.


    Обязан ли я возвращать задаток?

Если предварительный договор расторгнут по вине покупателя, то Вы как продавец не должны возвращать задаток. Но у вас должно быть какое-то на то подтверждение, что сделка сорвалась не по Вашей вине. Если Ваши намерения не изменились. Если вы получаете задаток, зачем тогда в договоре прописывать условия: «сумма . возвращаеться Покупателю полностью в течении суток» ? Теперь, давайте обратимся, к нашему любимому ГК РФ. «. сторона, ответственная за неисполнение.


    Можно ли обеспечить исполнение обязательств по предварительному договору задатком?

Тема сия бесконечно дикуссионная. Чем больше юристов, тем больше мнений. Свою позицию высказал и ВС РФ (определение СК поГД ВС РФ от 22.07.08 53-В08-5): Согласно п. 1 ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить. Для этого он и существует Нет, задаток не применяется к предварительному договору. нет По ГК залог является обеспечительной мерой, поскольку при неисполнении договора ответственная сторона, получившая задаток, обязана уплатить другой.


    Покупка квартиры предварительный договор

30 ноября 1994 года N 51-ФЗ ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Принят Государственной Думой 21 октября 1994 года ЧАСТЬ ПЕРВАЯ Статья 429. Предварительный договор 1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем. Лучше с этим скользким вопросом не связываться. поищите другие варианты!


    Пожалуйста, проверьте договор купли продажи?

Это услуга платная

Задаток должен вернуть в двойном размере, если в расписке действительно указано, что это задаток, иначе это просто аванс и возвращается в том, размере, в котором уплачен С учетом ст. 429 ГК РФ думаю что нет . берите обратно деньги Если в расписке указано, что это ЗАДАТОК, то имеете право требовать уплаты Вам двойной двойной суммы задатка на основании ст. 380, 381 ГК РФ. При отказе — обращайтесь в суд.


    Что такое договор подряда на капитальное строительство?

Все что связано со стротельством регулируется гл. 37 ГК РФ (ч. 2). Все споры и разногласия, рссматриваются: 1. В Арбитржном суде -если договор заключен между юридическими лицами 2. В Федеральном суде общей юрисдикции — если договор. вот тут всё написано http://www.consultant.ru/popular/gkrf2/4_28.html#p1829 http://www.consultant.ru/popular/gkrf2/4_30.html#p2090 Статья 740. Договор строительного подряда 1. По договору строительного подряда подрядчик обязуется в.


    Можно ли заключить договор купли продажи без свидетельства о собственности??У нас оно только через месяц будет!!

Можно Это будет договор вступающий в силу в будущем. Пишем договор вступает в силу со дня регистрации рег палата такой договор не примет на регистрацию Что за покупатели такие, что не хотят на свидетельство посмотреть? И с какими.

Можно пообещать кому-нибудь пообещать стать президентом . гыыыыыыыы. попробуйте, может получится. А чем грозит то? бабушке пожалуется ,или заплачет? вы перегрелись? не из чего вам искать выход — ваши устные обещания ни к каким.


    Завтра защита диплома а выводов не каких в речи ,помогите.

Много слов о предварительном договоре. Но куда интересней раскрыть проблему согласования условий по использованию арендованного имущества в договоре, потому что кодекс не предусматривает эти условия. Например, аренда земельного участка. Меньше воды, больше дела, у Вас по делу здесь предложений 5 написано, всё остальное никому не нужно


    Аванс, предоплата или обеспечительный платеж?

как бы вы не назвали все это не имеет юридической силы без составления основного договора Уплата задатка допускается только по существующим денежным обязательствам (п. 1 ст. 380 ГК РФ). Предварительный договор не порождает никаких. В соответствии с пунктом 1 статьи 380 Гражданского кодекса Российской Федерации задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в.

100% отказы Принудить нельзя, а вот потребовать возврат аванса в двойном размете, можно. Ни единого шанса на принуждение! Но по ГК РФ, продавец в случае отказа от сделки обязан вернуть задаток в двойном размере. ▬▬▬▬▬▬▬▬▬ஜ۩۞۩ஜ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬.

Если составлено соглашение о задатке с точными данными того за что он тогда-Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) от 30.11.1994 N 51-ФЗ — Часть 1 7. Задаток Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке 1. Задатком признается денежная. Если Вы просто передумали продавать, то должны вернуть задаток в двойном размере (ГК РФ), если, конечно, именно задаток, а не аванс, что в договоре должно быть указано. Напишите несостоявшемуся покупателю письмо о расторжении договора и.


    Вопрос про предварительный договор

Самое инересное, что у ВАС и ВС- совершенно противоположные точки зрения по этому вопросу. ВАС считаете, что ПД не может обеспечиваться задатком, у ВС- противоположная позиция. ——————————— Мнение ВС- «предварительный. «Суд что постановит или точнее обяжет уклоняющуюся сторону заключить основной договор? » Да, именно так. Главное не подпись, а решение суда В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного.


    Долг за квартиру с 1993 года.

Покупайте квартиру и не переживайте за долги а хозяину скажите что срок исковой давности три года и пусть платит только вас это уже другая история.Не платите не вкоем случае я Вам подскажу работает 100% Что касается долглв предыдущего. В суд обратишся 100% выйграеш . Пусть этот гнида настоящий хозяин платит , его долги — его проблемы . При отказе хозяина квартиры оплачивать долг за квартиру,эта сумма вычитается из суммы покупки квартиры.Долги должны быть уплачены в.


    Подскажите, пожалуйста, ответ. У меня ипотека, нашла квартиру. Для чего нужен предварительный договор купли-продажи?

Предварительный договор купли-продажи квартиры позволяет получить гарантии того, что сделка будет совершена в будущем; зафиксировать цену на недвижимость на уровне оговоренной; установить ответственность сторон за срыв сделки. Заключение. ПДКП не обязателен. Чтобы слупить с Вас аванс или задаток. Предварительный договор регулируется ст.429 ГК РФ для того чтобы тебя запутать и кинуть. не соглашайся на то что тебе не нужно и что тебе пытаются втюхать


    Как правильно поступить

«взяла ипотеку в размере моей доли 800 тысяч» — полная бессмыслица зачем вам сейчас дарить свою долю сестре? в чем тайный смысл? выплатит ипотеку — совершите обмен Как как, если своей родной сестре доверяете — то не окажитесь. Откуда нам.


    если предварительный договор купли продажи жилья (дом) заключен. а основной не заключен в срок, могу ли я забрать задаток

Можешь попробовать, если его конечно возвратят, но они его вправе и оставить если сделка прекращается по твоей вине. Кроме того при наличии предварительного договора основной вторая сторона вправе заключить и без твоего согласия в.


    Как рассторгнуть предварительный договор купли-продажи жилья и вернуть предоплату

Если предварительный договор закончился, а основной договор заключен не был, то предварительный договор прекращает свое действие и сумма внесенная как аванс должна быть возвращена. Если ее не возвращают добровольно то надо обращаться в. Читайте договор, там всё есть Любой договор, если в нем не предусмотрено условие об одностороннем расторжении, расторгается двумя путями: 1) по соглашению сторон; 2) по решению суда. Третьего пути не существует. То есть у вас есть только.


    как правильно оформить задаток на земельный участок? желательно образец документа.

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА г. _2008 г. проживающий(ая) по адресу _паспорт серия _выдан _именуемый(ая) в дальнейшем Продавец и _проживающий(ая) по адресу _паспорт серия _выдан _именуемый(ая) в дальнейшем. Оформляйте договор займа с отступным. В данном случае вы будете заемщиком. В случае если денежные средства (займ) вам не выплатят в срок вы будете в праве требовать отступные (земельный участок). Указанный договор может составить любой.


    Хотелось бы узнать точку зрения людей верующих относительно исков граждан к Pussy Riot. Как вы думаете. (вн)

Я верующая. Для меня такие иски показатель лицемерия и жадности подающего этот иск. Какие там нафиг чувства! Сразу вырисовывается хитренький гражданин/гражданка, которые видят явную прибыль от такого дела, а также возможность побыть. Какая кому разница, верующий я, или нет, разве это что — то меняет. А эти дурочки, останутся на веки дурочками, просто идиотками, и я считаю, наказать бы их следовало иначе. Можно найти тысячи слов в то, что они сделали, лишь бы поняли.


    предварительный договор купли-продажи квартиры

Вы можете все, что посчитаете нужным. Рискуете деньгами. Главное зафиксировать факт передачи денег у нотариуса! Можете. Рискуете только тем, что при расторжении или не выполнении условий предварительного договора, Вам могут деньги.


    как составить договор о намерениях?

ГК РФ. Статья 429. Предварительный договор 1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных. есть такая штука консультант плюс, на компе у бухгалтера есть. там их должно быть наверняка))))Договор о намерениях это договор о том что стороны обязуются заключить основаной договор в последующем. Практически описания в ГК не имеет, и.


    По каким основаниям принято классифицировать договора?

В зависимости от юридической направленности договоров выделяют основные и предварительные договоры. Большинство заключаемых договоров — это основные договоры, направленные непосредственно на возникновение обязательственного. вид (поставка, аренда, трудовой), срок (долглсрочный, текущий..),срок (определен, не определенный).

ч.5 ст. 429 ГК РФ: В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. ч.4 ст. 445 ГК РФ: Если.


    Какой смысл в регистрации предварительного договора купли-продажи у нотариуса?

Нотариус сделки не регистрирует, а УДОСТОВЕРЯЕТ, отвечает за соответствие сделки закону и несет полную материальную ответственность. Вот Вам и смысл. дополнительного значения не придает нотариальное удостоверение такого договора. Достаточно ППФ.Главно, соблюсти все процедуры, предусмотренные ст. 429 ГК РФ, как при заключении договора, так и в процессе его исполнения (есть тонкости).


    Предварительный договор продажи комнаты

можете остаться без денег и без комнаты- лучше найдите вариант с собственником. найдите другой вариант покупки комнаты, не связывайтесь с этой совет от чистого сердца 🙂 Никаких предоплат. Вы можете заключить предварительный договор, в котором выразите свое намерение (после оформления всех документов) в.


    Покупка нового автомобиля в автосалоне

Вы заключили с продавцом предварительный договор купли-продажи? Такой договор должен соответствовать ст. 429 ГК РФ: 1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или. Поговори с салоном, что будешь в суд обращаться и всё в том же духе. Побольше шума и крика в самом салоне. Скажи, что будешь стоять и отпугивать покупателей, показывая им это соглашение. Во всех форумах опиши ситуацию ( они их реально.


    Как оформить договор купли — продажи не приватизированной квартиры?

Наличие задолженности по оплате коммунальных платежей не должно являться препятствием для приватизации квартиры, если только в отношении влодельца не возбуждено дело о выселении. Поэтому убедитесь вначале не морочат ли Вам голову этими. Кидалово чистой воды. Вы не можете составить договор на куплю-продажу чужого имущества, ведь квартира принадлежит муниципалитету. Возможно «продавец» уже использовал свое право на приватизацию и теперь хочет таким хитрым образом.


    имеет ли юридическую силу предварительный договор купли-продажи недвижимости

Юридическую силу он имеет, однако, единственное обязательство, которое порождает предварительный договор — это заключить основной договор в будущем на определённых условиях. Никакой предоплаты по нему делать нельзя. Суды общей.


    подскажите статью, пункты основного договора купли-продажи квартиры должны соответствовать пунктам предварительного

да. должны полностью соответствовать (ч.1 ст.429 Гражданского Кодекса РФ), только не пункты, а условия (стороны, цена, сроки, объект) В силу норм гражданского кодекса РФ предварительный договор должен содержать все существенные условия, предусмотренные для основаного договора (п. 3 ст. 429 ГК РФ). О каких пунктах речь? Предварительный договор — это договора о.

Определение содержится в п. 1 ст. 429 ГК РФ Предварительным признается договор о заключении в будущем между теми же сторонами основного договора о передаче имущества, выполнении работы или оказании услуги с указанием существенных условий. Конечно бывает! Я работаю в строительной компании. У нас предварительный договор на бронирование квартиры. Договор имеет юр.силу. Это вроде договора намерения, что кто в будушем собирается что-то сделать, где могут быть оговорены условия.


    вопрос только юристам

правомерно, прежде чем, что то подписывать консультируйтесь.Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке 1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору. разумеется, правомерно. если бы отказался от продажи продавец, то вам бы был возвращен задаток в двойном размере Если я правильно понял фразу «заключила с ней договор,по которому она ОБЯЗЫВАЛАСЬ продать свою квартиру мне по согласованной.


    Подлежит ли госрегистрации и с какого момента считается заключенным предварительный договор купли- продажи недвимжимости

Странно, вообще-то это уже почти 8 лет как известно: ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО от 16 февраля 2001 г. N 59 ОБЗОР ПРАКТИКИ РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ПРИМЕНЕНИЕМ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА. предварительный договор мы заключали с организацией, строящей жилье, при принятии построенного жилья, был выдан основной договор, в течении какого-то срока мы обязаны были сдать документы на регистрацию, что мы и сделали Практика.


    Подскажите пожалуйста статьи из первой части ГК, которые содержат в себе положения о ничтожности сделки!?

Нормы, содержащие в себе положения о недействительности сделок (кроме упомянутых вами) — статьи 188,198,253,329,331,339,346,349,350,358,362,400,401,426,429,449 ГК РФ. Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки 1. Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) . 2.


    вопрос по предварительному договору купли- продажи

Предварительный договор — это лишь договор о намерениях. Если до установленного таким сроком договора ни одна из сторон не потребовала заключения основного договора, то действие предварительного договора прекращается. Предварительный договор это всего лишь договор о намериниях. Ответы на Ваши вопросы даны в ст. 429 ГК РФ да ни как, вы поступить с ним согласно судебной практике не можете. Задаток остается Вам, согласно законодательства в Вашем случае.


    Помогите решить задачку по коммерческому праву.

В соответствии с п. 5. ст. 429 Гражданского кодекса РФ если «сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 ст. 445 настоящего Кодекса, а именно. договор считается недействительнымввиду отсутствия гос. регистрации. (ст.165ГК)


    Есть ли такое понятие как предварительный договор.

http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_58.html#p3611 Статья 429. Предварительный договор 1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной. Посмотреть, что такое предварительный договор можно в ГК РФ. А именно статью 429 ГК РФ. Вроде такой договор называется — Договор о намерении Если договор социального найма — то это только для муниципального жилья, предоставляемого по.

предварительный договор — не надо выбрасывать — этот документ позволяет по суду обязать заключить сделку на названных в нем условиях. Так что считаю что ирина Романова неправа. два договора сделать — тоже полный бред, будет действовать. Надо было раньше обговорить все нюансы заключения договора с продавцом, но возможно он нашел другого покупателя и поэтому изменил к вам отношение. Расписка в данном случае ничего значить не будет. Попробуйте уговорить продавца сделать.


    как мне быть в этом случае

Договорная практика свидетельствует о том, что стороны зачастую включают в предварительный договор (прежде всего предварительный договор купли-продажи) условие о том, что в счет цены, подлежащей уплате, покупатель выплачивает продавцу. Это задаток (тоже обеспечительный платеж)? Тогда не вернете, смотрите договор, что в нем написано, а то еще и неустойка, может, прописана, или вообще отказаться нельзя от заключения договора. Статья 429 ГК РФ. Предварительный договор По.


    C какого момента договор долгосрочн. аренды недвижимости будет считаться расторженным? С момента погашения в ЕГРП записи

Со дня указанного в соглашении. Постановление ФАС Московского округа от 27.05.2010 N КГ-А40/4842-10 по делу N А40-70149/09-60-429 «.ООО НПО «Запад» и ООО «Промышленная компания Три А» 20.02.2009 года заключили соглашение о расторжении.


    отказ продавать квартиру по предварительному договору

Нет, п. 2 ст. 381 ГК РФ в ваших правоотношениях не будет, поскольку задаток, как способ обеспечения обязательства по договору вами не выдавался и, очевидно, соглашения о задатке Вами не заключалось.В соответствии со ст. 12 ГК РФ способы. можно взыскать в судебном порядке двойную сумму задатка если п о вине продавца или понудить заключит сделку вам решать 1. прикольный предварительный договор без задатка в обеспечение сделки. 2. ищите другой вариант.


    как подстаховать себя при покупке недвижимости если у продавец еще не вступил в право собственности?

хотите рискнуть — заключите договор займа,где все это и укажите,но потребуйте,что бы в качестве залога была собственность,превышающая сумму займа раза в три . если кидалово — все сразу и рассосется. Лара, вот так люди без денег и без квартир/гаражей и остаются. Всегда думают что другому продадут, а им не достанется. Давайте подумаем: То есть построили люди гаражи, а право собственности в установленном законом порядке просто через.


    можно ли покупать не зарегестрированный дом?

Прописка (регистрация по месту жительства) в настоящиймомент возможна даже на землях сельхозназначения в СНТ. В этом случае надо заключение местной администрации о признании дома жилым, а затем по решению суд можно в него. 1. Если сильно интересует этот дом, то покупайте по предварительному договору (ст.429 ГК РФ) и обяжите продавца доделать документы на дом. Особой сложности нет, только время уйдет примерно от 2-4 месяцев 2. Регистрация (приписка) — да Не.


    требуют вернуть задаток за квартиру.помогите кто знает!

Если суд признает по материалам дела что полученная Вами сумма является авансом, а не задатком, то ее придется вернуть Обратитесь на очную консультацию к адвокату с договором и другими документами, необходимо их непосредственное изучение. В соответствии с п. 1 ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным.


    Скажите значение слово помовка

Наверное помолвка- сговор родителей о предстоящей свадьбе и получение согласия невесты на браак примерно так ГК РФ Статья 429. Предварительный договор 1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях.


    я приобрела дом в собственность, а там газ отрезан.

Не платите не вкоем случае я Вам подскажу работает 100% Что касается долглв предыдущего собственника, требования организации предоставляющей коммунальные услуги незаконны.Пункт 3 ст 429 ГК РФ предусматривает, что к обязательствам. А когда покупали.. видели ..сумму нужно было на столько снизить за дом..конечно хозяин и нужно ему было ставить условие, что купите после уплаты долга Вы можите сами оплатить,после чего взыскать эту сумму с бывшего хозяина.Ну а вообще вы.


    Здравствуйте,завтра защита диплома а текст речи сыроват,подскажите что не так!

действительно сырая. если ты указываешь задачи — то и раскрыть должна их в докладе. По диплому только основные и важные детали, а остальное выводы и предложения. Примерно так: 2 абзаца с введения, по 2-3 абзаца с глав (это всё уложиться.


    в пред договоре есть пункт что они могут продлить в одностороннем порядке, что они и сделали законно ли это?

УВЫ но это законно. Статья 429.ГК РФ. Предварительный договор 1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях.


    Покупка автомобиля и предварительный договор

ВЫ сами подписали такой договор, что же ВЫ хотите? вы рано беспокоитесь до сентября еще есть время дилер обязуется заключить с нами договор не позднее 30.09.2011г., а не осуществить передачу автомобиля. Это разные вещи. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем (.


    помогите решить задачку по праву, плиз.

Палин, задача из задачника по гр.праву, хрестоматийная. Хрестоматийно она решается так — Закат не имеет никаких прав, так как договор считается заключенным с момента передачи суммы займа (реальный договор), ссылки на статьи уже давали. В договоре д.б. срок предоставления ден. средств если нет-договор ничтожный. см статьи в гк—деньги не переданы-значит договор не заключен, + ст.812 Смотри ст. 807-818 Гражданского кодекса РФ Займ — реальный договор, а поскольку деньги.

В случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства. Можно никакого завещания не писать вообще. В этом случае имущество будет считаться выморочным и перейдет в собственность государства. Как сказал классик, женись и понаделай сам себе родственников Подари половину. Уж больно надо мне а жил.


    Необходимо ли регистрировать предварительные договоры в ФРС?

РЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО от 16 февраля 2001 г. N 59 ОБЗОР ПРАКТИКИ РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ПРИМЕНЕНИЕМ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ. Вопрос достаточно сложно. Хм, предварительные договоры. Смотря на что. Не нужно. Нет, не нужно. не подлежит так как не заключает в себе сделку исполненную, а только будущую


    Уважаемые коллеги. Выскажите пожалуйста свое мнение (см. внутри)

Данный договор в Казахстане является действительным и заключенным, так как договор считается заключенным, когда сторонами достигнуто соглашение по существенныи условиям, существенными же являются условия о предмете договора (ст. 393 ГК. как мне кажется существенные условия соблюдены : сумма денег установлена, дата передачи установленна а место мне кажется не является существенным условием Договор является действительным. Главное в договоре -предмет договора. Остальное -.


    нужен квалифицированный ответ юриста по долгам прежних хозяев

Не платите не вкоем случае я Вам подскажу работает 100% Что касается долглв предыдущего собственника, требования организации предоставляющей коммунальные услуги незаконны.Пункт 3 ст 429 ГК РФ предусматривает, что к обязательствам. Ст. 24, 307-309 ГК РФ: Гражданин отвечает по СВОИМ обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание (см. ст. 446 ГПК РФ). Если вы не.

Ой, какие все умные..))Дорогая, хочу Вас разочаровать. Я даже и расписывать не буду. Ваш договор вообще не имеет никакой силы, если Вы не заключили Основной Договор о купле -продаже. Валерий забыл почему-то о ч.1ст. 381. С точки зрения. в соглашении было указано о невозвратной части задатка? Если было, тогда они ничего не получат, если не было, тогда Вам придется платить. В соотвествии с частью 2 статьи 381 ГК РФ ЗАДАТОК ИМЕЕТЕ ПОЛНОЕ ПРАВО ОСТАВИТЬ У СЕБЯ И НЕ ОДИН СУД.


    если был заключен предварительный договор, то его можно потом не подписывать основной договор?

Если коротко, то нет нельзя 🙂 Основной договор может возникнуть не иначе, как посредством соблюдения сторонами предписаний п. 2 ст. 432 ГК. Такой вывод явно следует из контекста п. 6 ст. 429 ГК (см. постановление ФАС ЦО от 17.05.2006 N. Договор намерений и договор о заключении конкретной сделки — это две разные вещи.Подписывать обязательно и то, и другое. Все бы хорошо, но знаете сколько таких сделок «сорвалось». А всего и надо-то, чтоб одно из условий преддоговора.


    В каких случаях можно принудить заключить договор?

Согласно п. 1 ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. В. Угрожать убийством. С 8 мартом Пожалуйста сделай мой ответ интересным или лучшим! А то мне не дают баллов за ответ! в рамках гражданского кодекса договор — это соглашение двух или нескольких сторон. именно соглашение, при этом.


    Помогите решить задачу

Так и в чём задача, всё верно.


    Есть ли состав по 264 ук рф?

ошибаетесь, в нашей раше обвиняемый должен доказывать свою невиновность Думаю, кто виноват, тот отвечает. Пешеход всегда прав, пока он жив и не только. Комментарий к ст.264 УК РФ: 1. Указанный состав преступления — наиболее.


    Предварительный договор купли-продажи квартиры

если правила договора нарушены, то должник (продавец) вам должен не медленно вернуть денежные средства плюс 10%. но если он пойдет в обратку и будет отказ то смело подаем исковые заявления в суд, суд рассматривает дело, удовлетворяет. Я вам скажу проще, срок нужно указывать, обычно мы пишем так: Если сделка по отчуждению указанной Недвижимости не осуществляется по вине Покупателя, то вся сумма аванса переходит в собственность Продавца, вследствие невозможности.

Правильно понимаете что это риск для вас. Смерть гражданина, например, отменяет доверенность. Доверенность легко отозвать. Документы могут оказаться «неоформляемыми» в связи с чем деньги будут отданы просто так, без всяких оснвоаний. Все это можно, конечно сделать — и доверенность оформить, и деньги заплатить, но учтите следующее: — доверенность в любой момент может быть отозвана доверителем (или просто прекратиться ввиду его смерти); -доверенное лицо не сможет на.


    Предварительный договор купли-продажи

условие о невозврате платежей в данном случае необходимо рассматривать как штрафные санкции (неустойка) за неисполнение договора. а в этом стороны свободны. но в этом случае может быть применена ст.333 ГК РФ. Неправильно! Насколько я.


    помогите пожалуйста. нужен образец предварительного договора купли продажи квартиры за 2007 год.

обратитесь в Агентство недвижимости для сопровождения сделки, там составят все необходимые бумаги. Без риэлторов не советую заниматься куплей-продажей самостоятельно ищите любой договор хоть за 2012 год и все. ничего кардинального там не.


    А что в вашем понятии -обручились-?

договорились пожениться когда-нибудь Договорились о вступлении в брак и приступили к подготовке церемонии бракосочетания, попутно заканчивая дела, которые следует закончить, ибо семейным людям подобным заниматься не пристало или дела сии браку отнюдь не споспешествуют. ГК.


    хотим продать квартиру.Покупатель с материнским капиталом,который получит через год.Как все оформить,чтобы не пролететь?

я бы ни за какие коврижки никого в свою квартиру до получения денег не запустила. Никому нельзя верить. У них в сентябре три года с даты рожд. ребенка за кот. маткапитал? Значит только с этой даты они могут использовать на улучш.


    Помогите с квартирным вопросом)2х комнатная квартира ,продажа , я владелец половины ( 1/2) Вопросы внутри) спасибо!

Ну зря отец сделал 2-е половины!! Надо было тогда уже только на вас!! А теперь все надо решать уже через суд!! В вашем случае можно только договориться с матерью. Как я понял ваша мама не отказывается от продажи, поэтому всё что вам остаётся, это только подождать. Вы можете продать свою долю, но будет чудом, если вы за эту долю выручите хотя бы.


    Задаток или предварительный платёж?

Лучше эту сумму обозвать авансом, чтобы не удваивать в случае чего. Это правило не действует для сделок с недвижимостью без госуд регистрации. Договор задатка будет действовать при условии заключения одновременно предварительного договора купли-продажи. В противном случае это не задаток, а аванс. А цель-.


    Есть устные договоренности о продаже дома и есть расписка на получение денег Продавцом. Сумма оговоренная передана.(см..

Евгений, ну Вы же сами знаете ответ, ..в милицию не обращался..этим все сказано.. Не думаю, что суд признает угрозу спалить дом за ДАВЛЕНИЕ. Думаю, даже нет смысла дергаться..Тут нужно еще смотреть, что написано в расписке и первой и. давления суд не признает. КАЖДОЙ КИСКЕ ОТКАЖУТ В ИСКЕ. ПОКУПАТЕЛЮ: потому что предварительный договор, оформленный по ст.429 ГК РФ, отсутствует, а потому понуждение продавца к совершению сделки невозможно. Устные договорённости не канают.


    Предполагаемые покупатели перепланировкой нанесен ущерб, а квартиру в итоге не купили. Можно ли возместить ущерб?

Мало информации касательно предмета предварительного договора Нужно пытаться. Обратитесь к юристам по месту рассмотрения заявы в суде. Я бы попытался обязать заключить основной договор. Гражданский кодекс РФ Статья 445. Заключение.


    В указанный срок не смогли оформить договор купли -продажи, вина покупателя,чем это грозит продавцу?

в том случае, если покупатель за месяц до означенного в предварительном договоре сроке не направил продавцу оферту (предложение заключить основной договор), то обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются. ст. Если к договору был задаток, то вы обязаны возвратить в двойном размере, если аванс — в однократном. Если конечно это оговорено договором. В противном случае Вы обязаны мотивировать свой отказ от заключения основного договора продать.


    помогите решить задачу по ГП по теме сделки

Удовлетворит, т.к. я понимаю ими был подписан предварительный договор. Согласно п. 5 ст. 429 ГК РФ в случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения. В иске «Отказать». в иске отказать. договор купли-продажи жилого помещения подлежит обязательной гос регистрации и считается заключенным только с момента такой регистрации. Иск удовлетворить. 100% Т.к. между сторонами был заключен.

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если она не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность (п. 2 ст. 429 ГК РФ). согласно ГК предварительный договор должен быть составлен втой же форме, что и основной. То есть по идее должен быть зарегистрирован. Но на практике он просто составляется и подписывается сторонами. В гражданском праве нет такого понятия.


    если в предварительном договоре купли продажи не указан срок, а прошло уже более 2 лет, может ли судья по просьбе

Если договор заключен в письменной форме, то и дополнения к нему тоже должны совершаться в письменной форме, доводы ответчика об устном соглашении суд не примет. Так, что год прошел считайте, что данного договора не было! Срок действия договора? А зачем его устанавливать?Он может действовать до исполнения сторонами своих обязательств..Или речь о другом? Согласно ст. 429 ГК РФ предварительный договор должен содержать срок, в течение которого должен быть.


    На что обратить внимание в предварительном договоре покупки квартиры в строящемся доме?

Предварительный договор купли-продажи не существующей квартиры — это ахинея и фикция от начала и до конца. в вашем случае я бы воздержался заключать такой предварительный договор так как согласно ст.429 ГК РФ он не порождает ни каких прав и обязанностей, а является лишь договором о намеренияХ! договор ни о чем. Когда он зарегистрирует свои.


    Сколько времени «тянуть» с подачей в суд на виновника невыполнения условий договора

Согласно п.6 ст.429 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой. в пределах исковой давности можете написать претензию и отправить заказным письмом с уведомлением. Если в течение 10 дней после получения претензии ничего не измениться, то подавайте в суд Выкиньте это предварительный договор и не.


    Предварительный договор купли-продажи

Согласно ст. 429 ГК РФ предварительный договор должен содержать все основные условия основного договора. Соглашение о цене является основным условием таких договоров. Вы вправе несоглашаться с иными условиями предварительного договора. В.


    Упущеная выгода. Как поступить?

Из сообщения видно, что основной договор не был заключен. А в соответствии со ст.429 ГК РФ предварительный договор не является исполнительным документом, а предполагает заключение основного договора. В этой связи у вас не возникли.


    как правельно составить расписку о передачи денег в качестве задатка за преобретаемую дачу

так и пишите: расписка дата, место составления.. я ФИО, паспорт, проживаю передала деньги в качестве залога в сумме. за. я ФИО, паспорт, проживаю получила деньги в качестве залога в сумме. за. если сделка по покупке не состоиться в. составить предварительный договор и указать в нем что сумма является задатком. Статья 380 ГК. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке 1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет.


    что такое предварительный приговор

Оп-Па. А где это ты такой термин нарыл? Статья 429. Предварительный договор 1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным.


    А где найти такую работу, чтобы 202 млн. рублей в год заработать?

1. В нашей стране возможно ли верить отчетам и декларациям? 2. При такой должности собственности можно вообще не иметь. Как и зарплаты. 3. Не учтена масса возможностей и льгот, которые вообще-то по нашему налоговому кодексу считаются. Чубайс вор , и на него работает Вовочка. Одна бригада. Запишись в нее членом. Так до сих пор не понял? Ну, тогда это уже клиника! Читать умеешь то, что привел в декларации: доход от ценных бумаг. От акций тех приватизированных.


    помогите пож-та разобраться в ситуации!

Для заключения договора и для передачи задатка свидетели не требуются. Если продавец по каким-то причинам отказывается от продажи земельного участка Вы имеете право истребовать от него возврат двойной суммы задатка (см. ст. 381 ГК РФ).


    отказались продавать квартиру после подписанного предварительного договора,что делать?

Если Вы вносили задаток при подписании предварительного договора, а продавцы отказались, то обязаны вернуть Вам задаток в двойном размере. Если не вносили — ничего не должны. Ищите другой вариант. соглашение о задатке было? или это был аванс? Согласно п. 1 ст. 380 ГК РФ задаток выполняет обеспечительную функцию и может использоваться только в денежных обязательствах. Предварительный договор не порождает имущественных (денежных).


    Помогите!! продала машину по расписке от руки от них. и 2 паспорта. обещали божились деньги отдать через 2 недели

Не имеет, хотите забрать машину и готовы на все, идите в милицию, они Вам помогут! Татьяна, верить людям надо. вот только надо думать насколько верить и в чем именно. Было бы честно чтоб они вам расписку, а вы им обещание продать машину за деньги ровно через две недели (предварительный договор купли-продажи — ст.429.


    начало действия предваритльного договора купли продажи недвижимости

Конкретно с такой ситуацией не сталкивался , а вот наследникам у которых право собственности на наследуемое имущество возникает например через 5 месяцев, готовил по 429 ст. и ничего страшного . В силу пункта 2 статьи 429 ГК к предварительному договору применяются только правила о форме основного договора, а условие об обязательной государственной регистрации не является элементом формы этого договора, и регистрировать.


    Подписание договора купли -продажи

Попробуйте пригрозить судом. Вы можете обратиться в суд с предварительным договором на основании ст. 429. Далее его могут обязать принудительно следовать преддоговору на основании п. 4 ст. 445 ГК РФ. «Понуждение к заключению основного. Ну, доводы могут быть разными, но заставить продать свою собственность, если он этого не захочет не сможет никто. Убедите, что если он не согласится, остальные два собственника рано или поздно продадут свои доли и поселят к нему кого-.


    Взыскание убытков в связи с ненадлежащим исполнением обязательств

да нельзя его понудить заключить основной договор,тк обязанность по предварительному договору-одна заключить основной договор.Если в предварительном договоре не предусмотрена ответственность,то вы можете взыскать убытки,если конечно. у Вас есть 2 выхода: либо понудить продавца в судебном порядке заключить договор купли-продажи квартиры на тех условиях, которые прописаны в предварит. договоре Либо, если на тех же условиях не возможно из-за снятия Вашей заявки на.


    скажите как заставить подписать договор?

Разрешить Ваш вопрос может только суд. Вам необходимо подать исковое заявление о понуждении к заключению договора, в соответствии с добровольно принятым обязательством (п.1 ст.421 ГК РФ). Основной довод: из предварительного договора. Либо договориться по мирному, иначе в суд. Если сторона, для которой заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Сторона.

У нас в России право не прецедентное, поэтому решение суда во втором случае предсказать трудно. Часто встречался с тем, что два разных суда по одной и той же ситуации выносили прямо противоположные решения. Поговорку «закон, что дышло». А Вас что именно не устраивает? Оплата частями из з/п или 3 года работы на предприятии? Вы собираетесь уволиться и знаете, что договор придется разрывать? Смысыл в чем? вопрос в другом,можем ли мы опротестовать свой договор,если суд по.


    Вопрос о договоре купли — продажи

Все риэлторы жулики, это аксиома. По этому, никаких предварительных договоров, максимум договор или соглашение о намерениях. Но лучше сразу договор, тот самый, единственный. То что менять нельзя, все это неправда. Вы заказчик услуг и вы. если вас что-то не устраивает в пунктах договора, вы имеете полное гражданское право изменить условия договора. Вы заказчик, и командуете парадом. Предварительный договор составляется для обеспечения в дальнейшем заключить ваши.


    обязанности сторон при получении задатка

Задаток Задаток — это сумма денег, которую одна сторона выдает другой в счет оплаты товара, работы, услуги. Эта сумма служит: — подтверждением того, что договор заключен; — гарантией того, что стороны выполнят свои договорные. Задаток согласно ст. 329 ГК РФ является одним из способов обеспечения исполнения обязательств. Основная цель задатка — предотвратить неисполнение договора. Гражданский кодекс Российской Федерации не исключает возможности обеспечения.


    Что значит «Сдам квартиру с последующим выкупом», какие условия при этом существуют?

А условия существуют такие, какие пропишете в договоре. Вопросы аренды с последующим выкупом регулируются Гражданским кодексом РФ, ст. 624 Выкуп арендованного имущества . Это имущество переходит в собственность нанимателя по истечении. ЭТО значит «отдаю квартиру,но потом вернусь и выкуплю»,условия при этом рискованные(для берущего квартиру) — в квартире могли происходить незаконные действия ,или же человек который сдаёт квартиру игрок Это значит хозяйка будет сдавать.


    Подскажите пожалуйста значенияе слова помолвка.

В России этот ретуал назывался сватовство. Доверенные лица состороны жениха приезжали в дом к невесте и договаривались о возможности, времени и условиях (приданое, место жизни пары, будущие наследники, участие родни. )бракосочитания (. это аналогично данному положению ГК РФ Статья 429. Предварительный договор 1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на.

Возникают встречные вопросы.Условия предварительного договора?Был ли заверен?Был ли зарегистрирован? Правильно и сделали.. вы же заключили предварительную сделку.. вот и продавайте и не морочьте голову. Проконсультируйся с юристом, однозначно ответа правильного тебе сейчас никто не даст.Надо читать весь договор. ничего тебе не будет.

Другие вопросы

Здесь может быть Ваш баннер